Названо лучшее время для обращения за ипотекой
После снижения ключевой ставки ЦБ до 6,5% большая часть российских банков понизила проценты по ипотечным кредитам. По мнению аналитиков, чтобы решиться на ипотеку, требуется учесть сразу несколько факторов.
На 1 октября средневзвешенная ипотечная ставка в стране, как следует из статистики Банка России, — 9,68% годовых, что на 0,23 процентного пункта ниже, чем на 1 сентября.
Самая доступная ипотека в Банке ВТБ составляет на сегодняшний день 8,6% годовых, а рефинансировать старый кредит можно под 9%. По словам главы банка Андрея Костина, организация уже четвертый раз за год снизила процентные ставки. В 2020 году банк планирует приблизиться к уровню в 8%, который обозначил президент России.
Россельхозбанк опустил базовую ставку до 8,2% годовых, а претендовать на нее могут только клиенты с первоначальным взносом не менее 20%.
Райффайзенбанк предлагает купить строящееся жилье под 8,39% годовых. Остальные предложения кредитной организации — от 8,49% при первоначальном взносе не менее 20%. В другом случае клиента ждет надбавка в 0,5 процентного пункта, пишет в четверг, 21 ноября, «РИА Новости».
Выгодные условия ожидают участников госпрограммы семейной ипотеки. Если с 1 января 2018-го семья пополнилась вторым (как минимум) ребенком, кредит до 12 млн рублей в Промсвязьбанке выдают под 4,5%.
По данным аналитиков, в декабре ЦБ может снова снизить ключевую ставку, что сделает ипотеку еще доступней. Главный экономист регулятора Антон Стручневский сообщил, что к концу года ключевую ставку урежут до 6%, после чего регулятор возьмет паузу до середины 2020-го.
Дешевеющая ипотека повысит спрос на жилье, а девелоперы попросту не смогут резко увеличить объемы вводимых в эксплуатацию квадратных метров, поэтому желающим купить жилье в кредит не стоит ждать до последнего момента. Также стоит следить за предновогодними изменениями цен, ведь в декабре застройщики запускают праздничные акции и объявляют скидки.
