Торговые центры: инструкция по выживанию
Из любого стадиона получится торговый центр. Все небезопасные учреждения – небезопасны одинаково.
Получается такое подманивание покупателей на их же детей. А в вашем городе есть «Зимняя вишня»?
ТРЦ - как организм, где нет ничего лишнего и тем более случайного. Любой кинотеатр здесь работает не только на себя, но и на все торговые точки.
Если в ТЦ пять и более арендаторов с развлекательной составляющей, то Shopping index повышается на 75-80%. То есть, этот поток повышается. Если два арендатора с развлекательной составляющей, включая кинотеатр, то это - 10-15%, рассказала директор компании-лидера в анализе посетительских потоков Мария Вакатова.
Следующий шаг – показать потенциальному покупателю всё, за что он может заплатить. Эксперты называют простые цифры: каждый следующий этаж - минус 30% потока.
То есть, из 100% посетителей на 1-м, до бутиков на 4-м дойдут в среднем 5-10%. Потому людей «мотивируют» подняться – кафе, кинотеатрами и детскими комнатами.
Всё это превращает здание в объект угрозы жизни и здоровью тех, кто внутри. Но! Лишь в одном случае – если в нём нарушаются правила техники безопасности. Особенно когда бизнес-план становится важнее архитектурного.
Сейчас в Госдуме думают над новыми законами. От ужесточения уголовной ответственности до новых требований к организации ТРЦ. Но все эксперты говорят об одном: любые правила бесполезны, пока каждый на своём месте не начнёт их соблюдать.
Это и другие видео показывает круглосуточный телеканал «Известия». Он доступен не только на сайте, но и в пакетах крупнейших кабельных и спутниковых операторов на территории России. Среди них — «Ростелеком», «Триколор», МТС, «Билайн», «ЭР-Телеком», «Акадо», «Мегафон ТВ» и «Орион-Экспресс». Кроме того, iz.ru можно смотреть в сетях региональных кабельных операторов. В Москве канал доступен на 26-й кнопке.
