На мороз: финнов массово выселяют из жилищ за долги
Недавно был опубликован ежегодный Всемирный доклад счастья (World Happiness Report) по итогам 2025 года. В нем счастливейшей страной мира вновь названа Финляндия, удерживающая первенство в этом рейтинге уже девять лет подряд. У самих финнов это вызывает огромное удивление. Люди недоумевают — как их государство, страдающее от экономического спада, безработицы и массовых психологических проблем населения, может кому-то показаться эталоном счастья? Одним из симптомов бедствия стал беспрецедентный рост числа людей, настолько обнищавших, что у них за долги отняли жилье. Подробности в материале «Известий».
И это вы называете счастьем?
У многих финнов факт провозглашения их страны самой счастливой вызвал искреннее недоумение, переходящее в раздражение. В Финляндии более полумиллиона человек принимают антидепрессанты, безработица — самая высокая в Европе, 600 тыс. человек находятся на принудительном взыскании долгов, в стране бушует кризис, растет число алкоголиков. Год от года государство сотрясают забастовки, происходящие то в одной отрасли, то в другой. Одной из главных причин кризиса стал предпринятый по инициативе Хельсинки полный разрыв связей с Россией.
Промежуточные итоги этого необдуманного шага налицо. По данным Статистического управления Финляндии, в феврале 2026 года заявления о банкротстве подали 379 компаний, что на 51 больше, чем за аналогичный месяц 2025-го. За год же количество поданных заявлений такого рода составило 3961, что уже превышает показатели 2009-го (3300 банкротств), когда мир, как известно, пребывал во власти жестокого экономического кризиса. Финская ассоциация предпринимателей Suomen Yrittäjät отмечает, что, помимо строительного сектора, который переживает серьезнейшие трудности с 2023 года, всё больше случаев банкротства фиксируется и в сфере торговли.
За последние 12 месяцев в стране обанкротились порядка 600 организаций как оптовой, так и розничной торговли. В последний раз столь высокие показатели банкротств в торговом секторе наблюдались в 2014 году. Руководитель отдела по законодательным вопросам Suomen Yrittäjät Тиина Тойвонен прогнозирует, что рост числа разорений продолжится как минимум до лета: причем основной удар придется на малые и средние предприятия, финансовое положение которых точно не улучшается. «В последние годы мы наблюдаем банкротства и крупных компаний. Но в количественном выражении больше всего финансовых трудностей испытывают малые предприниматели и компании в сфере торговли, строительства и других профессиональных услуг», — говорит эксперт.
Безнадежные должники
В апреле финская служба судебных приставов (Ulosottolaitos) сообщила, что выставила на реализацию рекордное количество недвижимости, конфискованной у ипотечных должников. На данный момент ведомство реализует 13 тыс. объектов — это больше, чем за всю историю службы принудительного взыскания долгов. Объемы конфискованного жилья ежегодно растут (так, в прошлом году их было 12 тыс.), большая часть — квартиры. Только в Восточной Финляндии было выставлено на торги около 2,5 тыс. объектов недвижимости и долей в жилом фонде, каждый третий объект стоил дешевле €10 тыс. Это неудивительно — восточные регионы страны, раньше жившие за счет российского туризма, сейчас превратились в зону экономического бедствия с нищающим населением.
Соответственно, количество должников, в отношении которых ведется процедура взыскания задолженности по ипотеке, достигло нового рекорда: их уже больше 608 тыс. Более 90% из них — частные лица. Финские приставы жалуются, что нагрузка на сотрудников службы Ulosotto кратно возросла, а на реализацию конфискованного жилья тратится всё больше государственных ресурсов. Давно прошло время, когда считалось, что в безнадежные должники могут попасть только заведомые маргиналы, люди, скатившиеся на социальное дно. Нет, в их рядах теперь сплошь и рядом оказываются и те финны, которые буквально вчера считались респектабельными членами общества.
Отметим, что в Финляндии служба взыскания долгов не имеет права продавать имущество должника по цене значительно ниже рыночной. При этом допускается максимум три попытки продажи: либо через аукцион, либо через риелтора. Однако в нынешних условиях это стало очень трудной задачей — цены на недвижимость в небольших муниципалитетах Финляндии упали до исторического минимума, но и на такие объекты нет спроса. Так, в поселке Иломантси (провинция Северная Карелия) хозяйка никак не может продать двухэтажный дом площадью 98 кв. м всего за €5 тыс. Как пишет газета Iltalehti, эта сумма сопоставима со средней ценой за один квадратный метр жилья в Хельсинки (€4985 в 2025 году). Однако за всё время продажи объекта на него не нашлось ни одного покупателя: никто даже не пришел посмотреть дом. 83-летняя Лемпи Палвиайнен, которая пытается продать здание, ожидала, что ее просторное жилище отлично подойдет для семьи, но теперь считает, что именно большие размеры дома являются препятствием для продажи.
Агент по продаже недвижимости Йорма Воутилайнен сообщила, что уже два года пытается продать квартиру площадью 84 кв. м за €4500 в поселке Туусниэми на севере провинции Саво. Она отмечает, что цена на объект уже несколько раз снижалась, поскольку так «диктует рынок». По мнению эксперта, одной из причин стали сокращение медицинской и социальной помощи в небольших муниципалитетах и концентрация сферы услуг в крупных городах. Так, в Туусниеми можно попасть на прием к врачу в медицинском центре всего несколько дней в неделю, а стационарное отделение было закрыто в прошлом году. Соответственно, желающих жить в небольших поселках становится всё меньше. Оптимизация социальных услуг, по свидетельству Воутилайнен, уже привела к более чем двукратному снижению цен на жилье в небольших муниципалитетах. Сильнее всего упали в цене дома и коттеджи в Восточной Финляндии, недалеко от границы с Россией. Если в целом по стране с 2022 года цены на жилье снизились на 15–20%, то в приграничных районах дачи подешевели на четверть.
Содержание жилища становится всё более дорогим из-за постоянного роста коммунальных расходов. Так, в апреле в правительстве заявили, что тарифы на воду в Финляндии являются слишком низкими и не покрывают реальных расходов на содержание и модернизацию водопроводных сетей. Министр сельского и лесного хозяйства Финляндии Реэтта Куронен предупредила, что плата за воду «неизбежно должна вырасти». По ее словам, вода в Финляндии дешевле, чем во многих странах Европы, но при этом многие сети требуют срочной замены. Из-за изношенности инфраструктуры и накопившихся долгов по ремонту сетей потребность в их финансировании вдвое превышает текущий бюджет в размере примерно €400 млн в год. При этом в Финляндии действует более 1 тыс. водоснабжающих организаций, и разница в тарифах на воду по регионам может достигать десятикратного размера. Значительный разрыв в тарифах объясняется в том числе тем, что не все водоснабжающие финские компании берут плату за водоотведение: в ряде территорий нет канализационной сети, а жители имеют на своих участках собственные резервуары для сточных вод. В среднем владелец частного жилого дома площадью 150 кв. м сейчас платит за воду €8,98 за кубометр. В городской агломерации Хельсинки тариф составляет €6,57 за кубометр. Анонсированное же правительством значительное повышение платы за воду означает дополнительный рост ежегодных расходов домохозяйств на сотни евро.
Новая реальность — «энергетическая бедность»
Рост тарифов на воду станет очень болезненным для финнов. Ведь до 15% финских домохозяйств и без того живут в состоянии «энергетической бедности», при которой затраты на электроэнергию невозможно покрыть из-за низких доходов. Но финские власти не желают признавать это явление, хотя оно и затрагивает до 300 тыс. семей в стране. Сотрудник Университета Аалто Сини Нумминен отметила, что вдали от городов ситуация усугубляется, так как в сельской местности тарифы за передачу электроэнергии могут быть в разы выше, чем в городах. Исследование, проведенное этим университетом, показало, что значительная часть домохозяйств, испытывающих энергетическую бедность, отапливает свои дома электричеством или мазутом. Поэтому затраты на электроэнергию стали серьезным бременем для финских семей, особенно тех, которые не могут позволить себе энергосберегающую модернизацию.
Для снижения затрат на отопление многие финские семьи вынуждены жить в неотапливаемых помещениях. «Для них единственный выход — выключить радиаторы или значительно снизить температуру. Жизнь в холоде может иметь серьезные последствия для здоровья, психического состояния — не только для отдельного человека, но и для общества в целом», — предупреждает исследователь. Отметим, что в Суоми электроэнергия на протяжении десятилетий была очень дешевой, однако теперь энергетический рынок коренным образом изменился. Именно поэтому скачки цен воспринимаются в Финляндии, где хорошо помнят времена дешевого электричества, очень болезненно. Но эксперты отмечают, что те времена безвозвратно ушли в историю.
Этой зимой на фоне сильных морозов цены на электроэнергию в стране достигли рекордного уровня. Так, в январе биржевой тариф достигал 34,6 евроцента/кВт·ч. Издание Maaseudun Tulevaisuus объясняло: «Такие скачки цен происходят в холодные безветренные дни, когда электроэнергия используется для отопления, а ветровая энергия в дефиците». Газета Ilta-Sanomat дала советы финнам по обогреву жилищ, «не допуская резкого роста счетов за электроэнергию». Проживающим в больших домах советовали отапливать только те комнаты, где люди проводят больше всего времени. Тем финнам, что используют дома электроэнергию, продаваемую на бирже, рекомендовали для подогрева пола, радиаторов, водонагревателей и бытовой техники следить за «дешевыми часами» на бирже, то есть использовать электроэнергию только в моменты ее самой низкой стоимости. Недавно жители страны собрали более 52 тыс. подписей под петицией в парламент страны против высоких тарифов на электроэнергию. Но это обращение могут и не успеть рассмотреть до конца срока работы текущего созыва Эдускунты, который истекает весной 2027 года. Морозы также привели к увеличению объемов заготовки древесины в Финляндии, прежде всего для сжигания в качестве дров.
Доктор политических наук, профессор СПбГУ Наталья Еремина в беседе с «Известиями» напомнила, что одной из причин экономического кризиса стал совершенный по инициативе Хельсинки разрыв политических и экономических отношений с Россией — одним из последствий которого стало, в частности, то, что финны лишились дешевого древесного топлива из РФ. «Положение дел в Финляндии стало столь очевидно плохим, что их лидерство в «рейтинге счастья» финнов уже не успокаивает. Целые регионы погружаются в нищету, отрасли экономики — такие как строительство и торговля — пришли в полный упадок, растет количество должников, лишаемых жилья: конечно, закрывать глаза на это уже не получается. Рядовой финн постоянно пребывает в состоянии фрустрации. У него нет больше чувства уверенности в завтрашнем дне, нет гарантий, что он не лишится работы и его не выкинут из жилья за неуплату ипотеки. И что хуже всего, белой полосы на горизонте никак не просматривается», — отмечает Еремина.
