В Госдуме рассказали об ограничениях рассрочки от застройщиков

Ограничивать рассрочку при покупке жилья у застройщиков не требуется, однако важно обеспечить, чтобы такие сделки заключались только с платежеспособными покупателями. Об этом 4 января заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

«Рассрочка — это явление, уже вошедшее в нашу жизнь. Формализовать запрет рассрочки, я думаю, не надо. Могут быть всякие обстоятельства, в конце концов, может быть ситуация, когда тому, кто продает жилье в рассрочку, срочно нужны договора, которые позволяют говорить о том, что у него жилье продается. Он может взять кредит под эти договора и решать другие задачи», — сказал он в беседе с «РИА Новости».

В то же время Аксаков подчеркнул, что в этой сфере требуется «очень жесткое» регулирование, прежде всего в части формирования стоимости жилья. Он отметил, что застройщики нередко заявляют о продаже квартир в рассрочку по более низкой цене, чем при покупке в кредит, однако на практике это может не соответствовать действительности.

Парламентарий также указал на необходимость четко прописанных правил, которые позволят избежать злоупотреблений. По его словам, важно, чтобы жилье в рассрочку приобретали именно платежеспособные граждане, поскольку в противном случае существует риск, что застройщик сможет изъять квартиру и перепродать ее другому покупателю, также оформившему рассрочку.

Кроме того, депутат предложил предусмотреть механизм, при котором часть средств по рассрочке размещалась бы на депозите и раскрывалась только в момент окончательного подтверждения сделки купли-продажи со стороны покупателя.

Что изменится в жизни россиян с 1 декабря

Индексация пенсий, повышение утильсбора, внедрение цифровых паспортов, ужесточение требований к застройщикам и другие новшества

Эксперт финансового рынка Андрей Бархота заявил 8 декабря, что правила потребительских рассрочек ужесточили из-за риска увеличения кредитной нагрузки на население. Уточнялось, что в России с 1 декабря заработали новые правила рассрочек. Теперь их максимальный срок составляет полгода, штраф за просрочку не превышает 20% от суммы долга, а крупные займы должны регистрироваться в бюро кредитных историй.

Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ