Незаконная пристройка грозит обрушением дома на Садовнической набережной
Запутанная история незаконной и опасной пристройки, которая грозит обрушением целого дома, рассматривается в Замоскворецком суде Москвы. Жители столичной многоэтажки утверждают, что их подписи на документе, который одобряет строительство, были подделаны. Подробности резонансного дела 9 декабря рассказывают «Известия».
Под коллективным иском подписались 50 собственников столичного ЖК. Они требуют снести незаконную пристройку, которая давит на фундамент и угрожает целостности дома.
«У истцов есть козырь — предыдущее решение Мещанского суда. Разрешение на реконструкцию, которое собственнице пристройки выдала Мосжилинспекция, фактически признано недействительным», — рассказал корреспондент Кирилл Ольков.
Пристройка, установленная в обход закона, установил суд, принадлежит собственнице квартиры на первом этаже — Надежде Домокуровой. Она пошла на расширение за счет других собственников — затронула фасад, что является общедомовым имуществом. Строить такое можно только с письменного согласия всех. Но по словам собственников, его подделали.
«Жильцы утверждают, что согласие сфабриковано. Порядка 60 или даже 70 человек подписали заявление», — сообщил адвокат Олег Суханов.
В протоколе общего собрания «за» пристройку высказались якобы 167 собственников. Однако, как выяснилось, большинство опрошенных «Известиями» ни о каком голосовании вообще не слышали. О результатах собрания жильцы узнали случайно из общедомового чата. Напротив их фамилий в отсканированном протоколе стоят чужие автографы. Причем многие из них не просто непохожи, а не имеют ничего общего с оригиналом.
«Это не моя подпись, я ее не ставила, они даже не потрудились как-то расписаться. Есть подозрение, что УК помогла этой ситуации», — предположила жительница многоэтажки Ольга Коксенкова.
Домом на Садовнической набережной управляет компания «Стейт-Сервис». Ее генеральный директор Сергей Юдин утверждает, что и сам якобы впервые видит эти по сути фальшивые документы. Однако даже если это и так, ответственности с управляющей компании это не снимает. Она была обязана запросить у собственника документы и перепроверить их подлинность.
«УК должна следить за тем, что происходит в ее доме, она должна реагировать. Возможно, тут налицо какое-то халатное отношение», — подчеркнула заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.
Предыдущая управляющая компания Сергея Юдина «Стейт – ЛТД» уже была замешана в похожем скандале в ЖК «Литератор». Там, как и на Садовнической, собственнику выдали разрешение на пристройку — жильцов никто не спросил. Суд в итоге постановил ее снести.
Инициатором скандального собрания по документам в доме на Садовнической значится построившая навес Домокурова. Но комментировать подозрения в подделке документов она не хочет.
«Здесь я вижу признаки именно состава преступления «подделка документов». Раз решение собрания недействительное, то всë выполняемые работы по реконструкции будут носить незаконный характер», — рассказала заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусана Киракосян.
После того, как Мещанский суд аннулировал выданное на пристройку разрешение Мосжилинспекции, у собственников ЖК осталось по сути два вопроса: когда ее снесут и кто ответит за подделку документов, которые и стали отравной точкой для незаконного расширения.
Как в будущем незаконная пристройка отразится на доме, неизвестно. Вес кровли превышает 30 т, это отражено в документах Мещанского суда. В проекте дома такой дополнительной нагрузки не было.
«В нашей истории уже были обрушение пролетов подъездов — обрушение зданий трещины в перекрытиях, которые ставили под угрозу здоровью людей из-за неправильно проведенной перепланировки и реконструкции», — рассказал председатель правления Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин.
В сентябре в пресс-службе Минстроя России заявили «Известиям», что строительство или реконструкция здания и сооружения без получения разрешения на строительство являются недопустимыми. Такие объекты недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации могут быть признаны самовольными постройками.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
