В Сбербанке предложили дифференцировать строительство жилья по регионам
Развитие жилищного строительства в России должно идти дифференцированно — в зависимости от потребностей жителей конкретных регионов. Такое мнение высказал заместитель председателя правления Сбербанка Тарас Скворцов на конференции Domclick Digital Forum.
Снижение доступности жилья привело к тому, что улучшение жилищных условий теперь редко означает увеличение площади, отметил Скворцов, выступая с докладом на основе данных СберИндекса. «Такой запрос требует ответа как от застройщиков, так и от государства. Перед отраслью стоят сложные вызовы», — сказал представитель Сбербанка.
Он назвал критически важным утверждение дифференцированных целей развития жилищного строительства для разных групп регионов. Так, по оценкам СберИндекса, высокая потребность в новом строительстве, включая арендное жилье, сохраняется только в девяти субъектах РФ — среди них Москва, Тюменская область, ХМАО, ЯНАО, Крым и Калининградская область. Еще 11 регионов, включая Санкт-Петербург, Ленинградскую и Московскую области, а также Краснодарский край, характеризуются умеренной потребностью в строительстве.
Для 25 регионов может быть достаточно точечного строительства и реновации существующего фонда. В 26 субъектах с сокращающимся населением основной фокус нужно направить на реновацию, указал Скворцов. Для территорий с высокой долей сельского населения — Южный федеральный округ, Алтай, Тыва, Бурятия — предпочтительнее развитие индивидуального жилищного строительства.
Топ-менеджер также отметил, что программы господдержки нужно сделать более социально ориентированными — они должны работать на улучшение доступности жилья для менее обеспеченных слоев населения, отдельных профессиональных групп и многодетных семей. Государству часто эффективнее сконцентрироваться на модернизации коммунального хозяйства и создании современной инфраструктуры, чем на прямой поддержке застройщиков или покупателей, подчеркнул Скворцов.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
