Аналитик оценил влияние снижения ключевой ставки на рынок первичного жилья
Снижение ключевой ставки до уровня 17% годовых оказывает положительное влияние на рынок первичного жилья. Об этом 12 сентября заявил «Известиям» руководитель отдела ипотеки Level Group Юлиан Овечкин.
«Мы ожидаем, что тенденция к снижению ставок создаст дополнительный импульс для увеличения спроса, особенно в сегменте первичного жилья, где влияние даже незначительного изменения условий кредитования наиболее заметно для покупателей», — отметил эксперт.
Овечкин также привел пример, показывающий, как снижение ипотечной ставки на 1% влияет на ежемесячные платежи. Например, для кредита на 10 млн рублей на срок 20 лет это сокращает платеж примерно на 8 тыс. рублей в месяц. Такая экономия становится значимой для семейного бюджета на протяжении всего срока ипотеки.
Аналитик также напомнил, что после снижения ключевой ставки на 2% в июле рынок первичного жилья отреагировал ростом числа обращений за консультациями по стандартной ипотечной программе. Также было зафиксировано увеличение запросов на 20% по сравнению с предыдущими месяцами. В то же время доля ипотечных сделок по этой программе повысилась незначительно: рост составил всего 3% в августе по сравнению с июлем.
В этот же день Центральный банк (ЦБ) РФ снизил ключевую ставку до уровня 17% годовых. Согласно прогнозу регулятора, в 2025 году с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 6,0–7,0%, а в 2026 году вернется к целевому уровню в 4,0%. В дальнейшем инфляция будет удерживаться на целевом уровне, как ожидается.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
