В России оценили среднюю стоимость строительства загородного жилья
Средняя стоимость услуг по строительству загородного жилья в России оценивается в 12 976 рублей за 1 кв. м, в то время как возведение дома занимает в среднем 16 месяцев. Такие данные приводятся в исследовании, проведенном платформой «Авито Услуги», с которыми ознакомились «Известия».
Согласно материалу, средняя площадь построенного жилья составляет 137 кв. м, а стоимость материалов обходится в 20 376 рублей за 1 кв. м.
Исследование показало значительные различия в затратах на различные виды ремонта дома. Капитальный ремонт длится в среднем более 14 месяцев, косметический — около девяти месяцев. Стоимость работ — 4664 и 2976 рублей за 1 кв. м соответственно. Расходы на строительные материалы — 9854 рублей за 1 кв. м при капитальном ремонте и 4004 рублей — при косметическом. При этом владельцы домов в среднем приобретают объекты площадью 86–101 кв. м.
Также около 30% владельцев домов предпочитают проводить капитальный ремонт самостоятельно, и расходы на материалы в этом случае значительно выше (11 867 рублей за 1 кв. м). Косметический ремонт полностью своими силами делают 43% владельцев, еще 46% привлекают специалистов только для выполнения отдельных видов работ. В капитальном ремонте доля тех, кто полностью поручает работы специалистам, выше — 75%.
Услугами дизайнеров и проектировщиков пользуются 26% владельцев, делающих капитальный ремонт, и 13% — при косметическом ремонте. Среди внешних работ наиболее востребованы ремонт кровли (54%) и отделка фасада (51%). Для благоустройства участков чаще всего заказывают установку заборов, мощение плиткой и бурение скважин (76%), а также услуги по озеленению (40%).
Каждый третий владелец участка с домом строит баню или сауну, особенно часто среди тех, кто приобрел жилье, готовое к заселению (46%). При этом две трети используют услуги подрядчиков, остальные выполняют работы самостоятельно.
В марте эксперт, основатель и генеральный директор компании «Главснаб» Федор Васильев рассказал «Известиям», что строительство частного дома под ключ в 2025 году россиянам обойдется в 40–55 тыс. рублей за 1 кв. м. Это усредненный показатель, так как цена зависит в том числе от региона, используемых материалов, загруженности строительных бригад. При этом выгоднее всего начать строительство в межсезонье — осенью или ранней весной, когда спрос на услуги подрядчиков ниже, а цены на материалы более выгодные.
