Эксперт рассказал о преимуществах покупки жилья в рассрочку
Одним из главных преимуществ приобретения жилья в рассрочку является то, что большинство рассрочек абсолютно беспроцентные, то есть не подразумевают удорожания приобретаемой квартиры. Это значит, что собственники получают ликвидный актив, который не сложно перепродать без финансовых потерь, рассказал «Известиям» 10 февраля управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По его словам, финансовые обязательства, лежащие на клиентах в рамках рассрочек, недолговечны. Зачастую покупателям предоставляется возможность оформить ипотеку на остаток платежей через два-три года. А, согласно базовому сценарию ЦБ, ключевая ставка к тому моменту вновь вернется к комфортным значениям.
«Если владелец жилья все-таки обанкротится, то девелопер полностью возвращает ему полученные средства, то есть риски для клиентов, берущих рассрочку, меньше, чем в случае с ипотекой, где после продажи банком квартиры на торгах бывший собственник может остаться должником», — подытожил Сырцов.
Ранее, 5 февраля, «Известия» ознакомились с исследованием «Авито Недвижимости» где сообщалось, что предложений новостроек в IV квартале 2024 года выросло до 4%. По данным исследования, интерес к приобретению студий вырос на 14%, однушек — на 8%, двушек — на 4%, объектов с четырьмя комнатами и более — на 3%. Сильнее всего интерес к новостройкам вырос в Красноярске (в 2,1 раза), Симферополе (+49%), Кемерово (+48%), Воронеже (+36%), Саратове и Новосибирске (+31% в обоих), Липецке (+26%) и Владимире (+21%). В Москве спрос на новостройки прибавил 8%.
