Власти не обсуждают льготную ипотеку за намерение завести детей
Власти не обсуждают запуск новой ипотечной госпрограммы для семей, планирующих завести детей в ближайшие два года. Так Минфин впервые официально прокомментировал эту инициативу «Известиям».
Помимо этого, идея пока не обсуждалась в парламенте, рассказал редакции глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его словам, запуск такой льготы привел бы к появлению новых схем обхода требований.
Представители строительной отрасли в январе предложили такую идею на заседании у вице-премьера РФ Марата Хуснуллина. По задумке девелоперов, программа должна гарантировать ставку 6% на два года для любого заемщика, который планирует за это время стать родителем. Если после этого он документально подтвердит появление ребенка в семье, то сможет сохранить льготные условия. Если нет — ставку по ипотеке пересчитают, но по актуальным именно на тот момент расценкам. До этого момента бюджет будет оплачивать разницу между льготным и рыночным годовым процентом.
Строительная отрасль не просто так предлагает государству стимулировать спрос на недвижимость: в 2024 году власти снизили доступность льготной ипотеки. С июля перестала действовать массовая безадресная госпрограмма, с которой любой россиянин мог купить новостройку под 8% годовых. Получить семейную ипотеку могут только родители с хотя бы одним ребенком до шести лет, а из IT-ипотеки полностью исключили жилье в Москве и Санкт-Петербурге.
«Девелоперы пытаются сыграть на стремлении государства повысить рождаемость даже самыми оригинальными способами», — пояснил экономист Андрей Бархота.
«Обещание родить» невозможно включить в нормативные документы, пояснила заведующая лабораторией исследований демографии Президентской академии Алла Макаренцева. Согласно исследованиям, даже сильное репродуктивное намерение не всегда реализуется в трехлетнем периоде — если речь будет идти о двух годах, вероятность снизится еще сильнее.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:
Обещать — не значит родиться: власти не обсуждают льготную ипотеку за намерение завести детей
