Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Экономика
Набиуллина опровергла проблемы с валютой на российском рынке
Мир
Президент Болгарии призвал решить кризис на Украине с помощью средств дипломатии
Экономика
Центробанк РФ сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых
Армия
ВС РФ освободили населенные пункты Дачное и Зеленое Поле в ДНР
Политика
Путин поддержал намерение Развожаева переизбраться на пост главы Севастополя
Мир
В Кремле назвали провокацией заявления Зеленского об ударах по Чернобыльской АЭС
Мир
Захарова призвала Армению разъяснить жителям последствия возможного вступления в ЕС
Мир
Шольц заявил о намерении уйти из политики после отставки с поста канцлера
Армия
Силы ПВО уничтожили шесть украинских дронов над тремя регионами России
Экономика
Набиуллина заявила об усилении способствующих замедлению инфляции факторов
Происшествия
Атака ВСУ вывела из строя единственную линию энергоснабжения Запорожской АЭС
Политика
Захарова сообщила, что Россию не приглашали на Мюнхенскую конференцию
Авто
Штрафы ГАИ стали вторым по распространенности долгом россиян
Экономика
Путин поручил назначать пособие на ребенка при превышении прожиточного минимума
Общество
Метеорологи спрогнозировали необычайно теплую весну в России
Общество
ФСБ задержала жителя Крыма за сбор информации для спецслужб Украины
Мир
Туск раскритиковал польских политиков за поддержку пророссийских тенденций в ЕС

Эксперты рассказали о росте строительства элитного жилья в Санкт-Петербурге

Объемы строительства элитного жилья в Петербурге вырастут на 40% в 2025 году
0
EN
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Семен Орлов
Озвучить текст
Выделить главное
Вкл
Выкл

Несмотря на рост объемов нового строительства элитного жилья в Петербурге в 2025 году до 40% по сравнению с 2024 годом, дефицит предложения в наиболее востребованном Центральном районе сохранится на фоне высокой покупательской активности. Об этом сообщается в исследованиях Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», с данными которых ознакомились «Известия» 23 января.

По данным исследования аналитиков, в 2024 году застройщики вывели на рынок элитных новостроек Петербурга 85 тыс. кв. м нового жилья — на 34% больше, чем в 2023 году. Темпы роста нового строительства не успевают за спросом: по итогам прошлого года в Санкт-Петербурге продано 1,4 тыс. квартир и апартаментов в элитных новостройках общей площадью 117 тыс. кв. м. По сравнению с 2023 годом объемы реализации не изменились, но увеличились в два раза относительно 2022 года.

Кроме того, наиболее острый дефицит элитных новостроек ощущается в Центральном районе, на который приходится всего 4% от общего объема предложения в 150 тыс. кв. м (1,72 тыс. элитных квартир и апартаментов).

По прогнозам аналитиков, в 2025 году на элитный рынок Петербурга поступит более 100–120 тыс. кв. м высокобюджетных новостроек, что позволит нарастить предложение от 20 до 40% к уровню 2024 года.

«В Центральном районе по-прежнему будет ощущаться нехватка элитных проектов. Ранее на район приходилось 30–50% и более сделок в классе, сейчас сделки единичные. Таким образом, потенциальный спрос в локации составляет 35–60 тыс. кв. м, или 420–700 элитных квартир», — подытожил директор по стратегическому маркетингу Formula City Денис Лола.

Ранее, 15 января, «Известия» ознакомились с исследованием аналитиков компании «Intermark Городская Недвижимость», которые подготовили исследование стоимости самых дорогих столичных квартир PCM TOP-100 (Prime Central Moscow TOP-100 Index). По данным исследования, стоимость за 1 кв. м в элитных квартирах Москвы на конец декабря 2024 года составила 4,8 млн рублей. В диапазоне размеров квартир, применяемых для вычисления индекса, наблюдается значительное разнообразие — от 80 до 1000 кв. м.

Читайте также
Прямой эфир