Застройщикам в России предложили компенсировать затраты на кредиты
Из-за высокой ключевой ставки для застройщиков могут ввести компенсацию затрат на кредиты, которые стали для них очень дорогими. Такая мера содержится в доработанном плане Минстроя по поддержке строительной отрасли, который 23 декабря был направлен министерством в аппарат правительства, выяснили «Известия».
Согласно документу, речь идет о появлении в России программы по возмещению части затрат по кредитам, полученным системообразующими застройщиками. Планируется, что с помощью нее будет просубсидировано строительство порядка 8 млн кв. м, а на ее реализацию потребуется 29,6 млрд рублей.
«Под действие программы попадут объекты с плановым сроком ввода в 2026 году и в последующие годы. Таким образом, в ее периметр войдет ряд долгосрочных проектов, запущенных с IV квартала 2024 года и все проекты 2025 года запуска», — говорится в документе.
Программа будет «отключаться» при снижении ключевой ставки ЦБ, уточняется в предложениях Минстроя.
«Схожий механизм действовал в 2022 году в рамках одной из мер поддержки стройотрасли. Тогда возмещение части затрат по кредитам для строительных компаний позволило поддержать своевременный ввод около 25 млн кв. м жилья, а это значит, что граждане в срок получили свои ключи», — подтвердили проработку инициативы в пресс-службе Минстроя.
Впервые программа возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам в сфере строительства жилья начала действовать в 2020 году во время пандемии и продлилась до 31 декабря 2023 года. Тогда на эти цели было выделено из федерального бюджета более 12 млрд рублей.
Согласно постановлению кабинета министров, механизм господдержки подразумевал готовность банков предоставлять застройщикам кредиты по ставке не выше 15% годовых. В этом случае на возмещение недополученных доходов банку выделялась субсидия, покрывающая 7,5% ставки.
Как будет механизм работать в этот раз, в Минстрое не уточнили. При этом там отметили, что в настоящее время ведется анализ различных сценариев развития отрасли и проработка актуальных мер поддержки по улучшению жилищных условий граждан и сохранению устойчивости застройщиков.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:
С миру по плитке: застройщикам хотят компенсировать затраты на кредиты
