Эксперты рассчитали разницу в цене вторичных квартир и загородных домов
Максимальная разница в цене между средней стоимостью квадратного метра квартир на вторичном рынке и загородных домов наблюдается в Бурятии, Мордовии, Иркутской и Архангельской областях. Об этом рассказали аналитики «Домклик», проанализировав данные по ценам на вторичную городскую и загородную недвижимость на портале «Домклик».
Регионами с наибольшей разницей между ценой за квадратный метр готового и загородного жилья стала Архангельская область (64%), Бурятия (63,1%), Иркутская область (61,1%), а также Мордовия (60,7%). Такую разницу в ценах на вторичную и загородную недвижимость эксперты объясняют, прежде всего, климатическими условиями: в холодных регионах жить в квартире с централизованным отоплением выгоднее, чем отапливать дом.
В десятку лидеров по разнице в ценах вошла и Москва, где квадратный метр загородного дома стоит на 58,7% дешевле готовой квартиры. Сравнительно невысокая стоимость квадратного метра загородной недвижимости в Москве объясняется наличием большого количества недорогих домов в посёлках и деревнях разрастающейся Новой Москвы.
Минимальный разрыв между ценами на готовые квартиры и готовые загородные дома демонстрируют Адыгея (22,4%), Мурманская и Ивановская области — 24,6% и 24,9% соответственно. Невысокую разницу в стоимости квадратного метра эксперты объясняют тем, что в таких регионах, как Адыгея, Удмуртия, Башкортостан и Кабардино-Балкария развиты исторические традиции проживания в собственном доме, поэтому жители этих регионов склонны делать выбор в пользу приобретения загородного дома нежели квартиры. К регионам с невысокой разницей в стоимости вторичного и загородного жилья относятся также Санкт-Петербург (30,6%), Карелия (31,3%) и Челябинская область (32,4%).
