Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Общество
В Москве завершаются последние приготовления перед прямой линией с Путиным
Наука и техника
Разработчик функционального МРТ Никос Логотетис планирует сотрудничество с учеными из РФ
Происшествия
Юные хоккеисты рассказали о помощи людям после столкновения поездов под Мурманском
Общество
Количество обращений на прямую линию с Путиным превысило 1,8 млн
Экономика
Цены на квартиры в новостройках за месяц снизились в 18 городах России
Общество
Задержан машинист попавшего в аварию в Мурманской области грузового поезда
Спорт
Вратарю «ПСЖ» наложили 10 швов из-за полученной во время игры с «Монако» травмы
Общество
Хакеры рассекретили подразделение днепровского офиса мошенников call-центра
Мир
Глава МИД Латвии возмутилась говорившим с нею на русском таксистом с Украины
Политика
Кандидатуру Игоря Краснова на пост генпрокурора РФ обсудят в Совете Федерации
Мир
В Крыму предложили провести международный трибунал над Зеленским
Происшествия
Один человек пострадал в результате падения обломков БПЛА в Ростовской области
Мир
Пушилин назвал Зеленского обузой для Трампа
Мир
Администрация Байдена использует всё время для урегулирования на Ближнем Востоке
Общество
Песков сообщил о серьезном анализе обращений к прямой линии Путина по теме СВО
Мир
Президент Польши Дуда назвал отправку войск на Украину предметом для разговора
Общество
«Народный фронт» организовал экскурсию в «Москва-Сити» для дочери бойца СВО
Происшествия
В Ростовской области сообщили об уничтожении семи БПЛА

Продажи квартир в новостройках Москвы бизнес- и премиум-класса выросли на 4%

0
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Озвучить текст
Выделить главное
Вкл
Выкл

Всего за 11 месяцев 2024 года в новостройках бизнес- и премиум-класса столицы продано 28 530 квартир и апартаментов, что на 4% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Наибольшее количество сделок заключено в таких районах «старой» Москвы, как Даниловский, Хорошево-Мневники и Раменки. Это следует из данных совместного исследования компаний FORMA и «НДВ Супермаркет Недвижимости», с которыми 19 декабря ознакомились «Известия».

По их информации, в Даниловском районе Москвы было реализовано 4452 лота, что на 22% больше, чем в 2023 году. В районе Хорошево-Мневники совершено 2857 сделок — на 12% больше аналогичного периода прошлого года. Несмотря на незначительный прирост по отношению к результатам 2023 года, Раменки заняли третье место по количеству продаж в новостройках. В текущем году в этом районе было продано 1976 квартир.

Согласно данным исследования, на 100% выросли продажи в Замоскворечье, Бутырском, Москворечье-Сабурово, Левобережном и Донском.

«Рост продаж в этих районах связан не только с выходом новых жилых комплексов в 2024 году, но и с активной реализаций и приростом потребительского спроса на те проекты, которые уже были здесь представлены», — рассказала руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева.

На рост числа сделок в таких районах, как Даниловский и Замоскворечье, оказала влияние современная застройка и благоустройство промышленных зон вокруг Павелецкого вокзала, сейчас в этом районе в реализации находятся девять жилых комплексов бизнес- и премиум-классов, рассказали в компании FORMA.

«За 2024 год средневзвешенная цена предложения в районе Павелецкой выросла на 10% и составила на текущий момент 705 тыс. рублей за 1 кв. м. В разбивке на сегменты квартиры бизнес-класса экспонируются в среднем по цене 580 тыс. рублей за 1 кв. м, а в сегменте премиум — 856 тыс. рублей за 1 кв. м», — отмечает директор по аналитики компании FORMA Ольга Павлик.

Средняя площадь купленных квартир в Москве на ноябрь 2024 года составила 52,4 кв. м, что на 8,8% выше показателя ноября 2023-го. К таким выводам пришли аналитики Tekta Group. Кроме того, в связи со снижением доступности ипотечных программ в премиум-классе за год доля сделок с привлечением заемных банковских средств сократилась с 31 до 9%. Бизнес-сегмент также ушел от ипотеки: в ноябре 2023 года банковские средства использовали для покупки 67% квартир, в 2024 году — 36%, сообщила коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова

Ранее, 15 декабря, «Известия» ознакомились с данными агентства элитной недвижимости Kalinka Group, согласно которым в Москве за год доля молодых покупателей элитного жилья выросла на 7%. Наибольшую долю покупателей на рынке элитной недвижимости столицы составляет возрастная категория 41–50 лет, на которую приходится 37% сделок.

Читайте также
Прямой эфир