В Центробанке РФ назвали объем ипотечной задолженности россиян
По данным Центрального банка (ЦБ) РФ, общий объем ипотечной задолженности россиян превысил 19 трлн рублей. Об этом в четверг, 31 октября, заявили «Известиям» в пресс-службе регулятора.
Ранее в этот день сообщалось, что объем просроченной задолженности россиян по ипотечным кредитам за год вырос на 37%. Это следует из данных «Скоринг Бюро». Речь идет об обязательствах, которые граждане не обслуживают более трех месяцев. В абсолютном выражении сумма таких долгов на конец сентября 2024-го достигла максимума в 136 млрд рублей.
«Нужно иметь в виду, что кредиты, как правило, вызревают постепенно — сейчас на просрочку в основном выходят заемщики, получившие кредит в прошлые годы. Во многом это может быть следствием высоких риск-аппетитов банков. Например, в 2023 году ежеквартально порядка 40–45% ипотечных кредитов выдавалось заемщикам, которые на обслуживание долга тратили более 80% своего дохода. Сейчас для таких кредитов действуют повышенные макронадбавки, и банки выдают их менее охотно», — рассказали в ЦБ.
Там выразили мнение, что риски для сектора пока незначительны, так как доля ипотеки с просрочкой на срок более 90 дней (NPL 90+) остается очень низкой — всего 0,7% от портфеля ипотечного жилищного кредитования.
«К тому же такие кредиты на 67% покрыты резервами. Тем не менее, если объемы NPL 90+продолжат активно расти, мы готовы принять необходимые регуляторные меры», — подчеркнули в Центробанке РФ.
Ранее, 3 сентября, заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков сообщил, что выдачи ипотеки за весь год могут достичь 5,1 трлн рублей, что на 35% ниже результата прошлого года. При этом в августе укрепилось значение «Семейной» ипотеки, а также выросла доля рыночных программ.
