Банк ДОМ.РФ усовершенствовал условия финансирования подрядчиков по ИЖС
Банк ДОМ.РФ усовершенствовал условия финансирования подрядчиков в сегменте ИЖС, сообщили в пресс-службе банка.
Теперь средства со счетов эскроу перечисляются подрядчику после подтверждения окончания работ независимым оценщиком. Таким образом по договоренности с заказчиком подрядчик может получить 80% денежных средств от стоимости строительства. Ранее строительная компания могла получить оплату своих услуг только после подписания акта выполненных работ.
«Изменение условий основано на обратной связи от экспертов рынка. Нововведение позволит учесть интересы подрядчиков и увеличить объемы их бизнеса, не создавая рисков для граждан — заказчиков строительства. Ведь частичное раскрытие эскроу произойдет по факту выполнения всех работ, подтвержденного независимым профессиональным оценщиком. По нашим оценкам, спрос на кредитование со стороны подрядчиков на фоне модернизации механизма увеличится на 30%», — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
По мнению экспертов, это позитивно повлияет на финансирование строительства — у подрядчиков появится возможность быстрее получить вложенные в стройку денежные средства, в том числе погасить задолженность перед банком.
«Шаг банка ДОМ.РФ по улучшению условий финансирования подрядчиков в сегменте ИЖС позитивно отразится на востребованности услуг строительных компаний через счета эскроу. При этом конечный потребитель только выиграет», — утверждает основатель бизнес-экосистемы и интерактивной выставки загородной жизни Open Village Владислав Копица.
Как подчеркивают участники рынка, упрощение процедур, связанных с ИЖС, поможет поддержать баланс спроса и предложения на рынке индивидуального жилья.
«В ситуации, когда использование механизма эскроу-счетов при строительстве частных домов с привлечением заемных средств по льготным кредитам, становится неизбежным, крайне актуально упрощение процедуры открытия таких счетов, в том числе для небольших застройщиков, а также сокращение сроков оборачиваемости вложенных средств, что выгодно, как для подрядчиков, так и для россиян, строящих собственный дом. Такие шаги по ускорению и упрощению процедур способны помочь в этом», — сказал директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
