Названы способы сэкономить на съеме жилья
Чтобы найти наиболее бюджетный вариант под съем, следует как можно чаще обновлять актуальные предложения, чтобы не упустить подходящую квартиру. Также для экономии стоит внимательно изучить рынок, рассмотреть варианты в старом жилом фонде на окраине города, с мебелью и ремонтом, отметил руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков. Эксперт рассказал «Известиям», как сэкономить на аренде жилья.
По его словам, один из основных факторов, влияющих на стоимость аренды, — локация. В зависимости от района цена двух вариантов, аналогичных по всем прочим параметрам: классу, площади, комнатности, наличию ремонта, может различаться в два-три раза.
«Будущим жильцам, планирующим сэкономить на аренде, особенно тем, для кого этот опыт становится первым, — студентам и начинающим специалистам, которые только недавно стали получать стабильный доход, — стоит рассмотреть более отдаленные и развивающиеся районы», — отметил Жуков.
Кроме того, можно изучить предложения в старом жилом фонде. Несмотря на отсутствие всех преимуществ новостроек, сами квартиры в сталинках, хрущевках, брежневках и проектах конца 1990-х — начала 2000-х годов часто ничем не уступают по комфортабельности, а иногда могут даже выигрывать, считает эксперт. Он обратил внимание на то, что обычно старый жилой фонд отличает более зеленый двор, уже сформировавшаяся инфраструктура, более низкие коммунальные платежи и доступные парковки.
Также, по словам эксперта, на стоимость квартиры существенно влияет ее обустройство, в частности наличии мебели и техники. С одной стороны, жилье без этих дополнительных опций сдается в разы дешевле и на первый взгляд кажется выгоднее. Однако, как объяснил Жуков, аренда такой квартиры может оказаться выгодной только в краткосрочной перспективе, а в долгосрочной — привести к дополнительным расходам.
Эксперт порекомендовал искать арендную квартиру в период низкого спроса. Обычно он приходится на май, июнь и июль — период праздников и отпусков. «Спокойным» временем считаются вторая половина декабря и январь: в этот период на рынке наблюдается меньшая конкуренция, а цены часто оказываются ниже.
«Наверное, одна из главных рекомендаций при поиске жилья — всё время оставаться в онлайне: оформить подписку на рассылку с новыми предложениями квартир, чтобы не пропустить подходящий вариант. Современные цифровые реалии и переход практически всех сфер личной, общественной и рабочей жизни человека в диджитал-формат, не обошли стороной и рынок арендного жилья. Как показывает практика нашего сервиса, порядка 95% квартир сдаются исключительно онлайн: без предварительного очного просмотра и встречи жильца и собственника», — сказал Жуков.
Накануне сообщалось, что россияне стали чаще страховать сдающееся в аренду жилье. В первом полугодии 2024 года в России было оформлено около 1,3 млн полисов страхования недвижимости при посуточной аренде, следует из данных группы компаний BestDoctor. По информации аналитиков, прирост страховых полисов за период с января по июнь 2024-го составил 132% по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.
