Продажи высокобюджетной вторичной недвижимости в Москве выросли на 30% за год
Продажи высокобюджетной вторичной недвижимости в Москве выросли на 32% за год. Это следует из данных агентства недвижимости Whitewill, с которыми ознакомились «Известия» 27 июня.
За первые пять месяцев 2024-го суммарная стоимость проданных компанией лотов составила 7 млрд рублей, тогда как за аналогичный период в прошлом году — 4,1 млрд рублей. Средний чек сделок по приобретению такой недвижимость вырос до 99 млн рублей, что на 43% больше, чем за аналогичный период годом ранее, когда он составлял 57 млн рублей. Средний чек сделок в мае текущего года составил 189 млн рублей, а в аналогичном периоде 2023-го — 53 млн рублей.
Наиболее популярными районами для покупки высокобюджетного вторичного жилья оказались Пресня, Хамовники, Якиманка, Дорогомилово, Арбат, Остоженка, Замоскворечье и Раменки.
«Мы заметили, что именно в этом году увеличилось число сделок с крупными чеками. Многие клиенты рассматривают покупку вторичной недвижимости как инвестицию, а также приобретают ее для собственного проживания. Если в 2023 году были востребованы компактные лоты площадью от 85 до 100 кв. м, то в 2024 году площадь продаваемых объектов увеличилась с 83 [кв. м] до 210 [кв. м]. При этом в топе запросов у покупателей были квартиры с отделкой», — сказала руководитель департамента вторичной недвижимости Whitewill Ирина Плохова.
Ранее, 26 июня, сообщалось, что с 2019 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке элитного жилья в столице выросла на 102%, достигнув в мае 2024 года 1,97 млн рублей. Это следует из данных компании «Метриум». Значительный разрыв стоимости наблюдается между сегментами «элит» (1,39 млн рублей за 1 кв. м) и «делюкс» (2,66 млн). Еще в мае 2019-го средняя цена элитных новостроек составляла 974 тыс. рублей за 1 кв. м. При этом 1 кв. м в проектах элитного класса стоил в среднем 959 тыс. рублей, а делюкс-класса — 1,09 млн рублей.
