Земли элитного поселка «Сады Майендорф» могут вернуть в госсобственность
Одинцовский суд Московской области 24 июня проведет основное заседание по делу о конфискации земель элитного коттеджного поселка «Сады Майендорф» на юго-западе Подмосковья.
С соответствующим иском обратилась Генеральная прокуратура РФ. В ведомстве считают, что приватизация этих земель в начале 2000-х годов была незаконной, и настаивают на возврате их в федеральную собственность.
В иске на данный момент фигурируют семь юридических и физических лиц, владеющих 13 участками, которые занимают восемь из 99 га земли поселка. Прокуратура уже добилась принятия обеспечительных мер — ареста участков и запрета на осуществление регистрационных действий с ними.
Ответчики со своей стороны утверждают, что являются добросовестными приобретателями и не нарушали законодательства.
Как пишет «Лента.ру», в 2001 году земли санатория «Барвиха» площадью 99 га были денационализированы и проданы частному инвестору — ООО «Кантри Про». Из этих земель был оформлен коттеджный поселок «Сады Майендорф», участки затем распродали, а после у них неоднократно менялись собственники. ООО «Кантри Про» в дополнение к сделке взяло на себя обязательство по реконструкции исторического памятника, расположенного на территории санатория «Барвиха» — замка Мейендорф.
В 2009 году ООО было ликвидировано, а спустя четыре года прокуратура обнаружила в изначально проведенной сделке недочеты и возбудила уголовное дело по факту незаконной приватизации.В январе 2024-го ведомство обратилось в суд с требованием признать приватизацию земель незаконной и вернуть их государству. Кроме того, гособвинитель считает, что реконструкция замка Мейендорф понадобилась для придания законности сделки по отчуждению земли.
Как считают эксперты рынка недвижимости, рассматриваемый в суде иск — это первый шаг прокуратуры по конфискации земель поселка «Сады Майендорф». В случае победы в суде подобный иск в ближайшее время будет направлен против остальных собственников участков, отмечает «Лента.ру».
