Россияне назвали свои главные страхи при съеме жилья
Рынок аренды был всегда окружен мифами. Одни опасаются высоких цен, другие — неожиданного выселения, третьи считают, что не смогут найти подходящую квартиру для заселения с питомцем или сделать ремонт под свой вкус. Какие мифы среди арендаторов распространены сегодня, а, главное, какие из них так и остаются стереотипами или лишь редким исключением из правил, а какие оказываются реальностью, рассказали «Известиям» 10 июня в «Яндекс Аренде».
В сервисе провели опрос среди 1,2 тыс. россиян с опытом поиска недвижимости для долгосрочной аренды и выяснили, что почти 55% респондентов боятся не найти подходящий вариант из-за слишком высоких цен на рынке. При этом самый распространенный страх на реальном опыте подтвердился только у 13% респондентов. Именно такая доля опрошенных действительно когда-либо отказывалась от съема жилья из-за высокой стоимости, большая же часть — 87% — смогла найти подходящий запланированному бюджету вариант.
Также арендаторы часто опасаются повышения стоимости уже во время проживания. Вероятность неожиданного увеличения платежа собственником волнует почти 43% участников исследования. В реальности с подобным сталкивается меньшее количество россиян — порядка 20%. Возможные внезапные визиты собственников без предварительного обсуждения даты и времени беспокоят около 37% потенциальных арендаторов. Исходя из опыта опрошенных, в реальной жизни с незапланированными посещениями сталкивались чуть менее 20% респондентов.
Еще один миф связан с домашними животными. Каждый четвертый арендатор считает, что на рынке сложно найти квартиру, в которой собственник разрешит жить с питомцем. В действительности же с подобным сталкивался лишь каждый 10-й респондент. Есть и россияне, полагающие, что несколько сложнее будет найти квартиру семье с ребенком, чем людям без детей. Доля респондентов, придерживающихся этого мнения, составила около 13%. В действительности менее 4% арендаторов сталкивались со сложностями при поиске такой арендной недвижимости.
Следующий миф: аренда связана с дополнительными расходами. Например, почти каждый четвертый опрошенный опасается, что при случайной поломке мебели или техники собственник выставит слишком большой счет для компенсации. В реальности с подобным сталкивались только 6% респондентов.
Некоторые респонденты считают, что в квартире собственника нежелательно что-либо менять с точки зрения дизайна. Почти 17% опасаются, что собственник не разрешит, например, сделать ремонт под свой вкус — поменять цвет стен, поклеить обои, — и лишь менее 6% арендаторов реально сталкивались с таким решением владельца недвижимости.
Среди участников опроса есть и те, кто вообще не ожидает никаких сложностей при съеме жилья. Около 8% респондентов отметили, что у них нет опасений, связанных с арендой, и они уверены, что весь процесс поиска жилья пройдет успешно. Кроме этого, почти 27% россиян отметили, что их опыт долгосрочной аренды недвижимости всегда оказывался исключительно положительным.
Как отметил руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков, рынок аренды в России трансформируется: всё больше процессов уходит в онлайн и цифровизируется с помощью современных сервисов. Это показывают и результаты опроса: почти 67% респондентов используют онлайн-сервисы для аренды жилья.
«Кроме этого, меняется и портрет арендодателей и арендаторов — всё большую долю занимают миллениалы и зумеры, для которых общение в Сети и использование смартфонов привычны. Общение, работа, покупки и в том числе поиск жилья происходят именно онлайн. Конечно, будущие арендаторы могут опасаться каких-либо издержек и несоответствий своим ожиданиям при подборе жилья, но в действительности с какими-либо сложностями они сталкиваются редко. В свою очередь, собственники становятся более лояльными: охотнее соглашаются на ремонт, заселяют жильцов с домашними животными или детьми, активно обсуждают условия аренды и готовы идти на уступки. Это показывают и результаты исследования: более 80% опрошенных россиян с опытом долгосрочной аренды находятся в хороших отношениях с владельцем квартиры и соседями», — сказал Жуков.
Ранее в этот день из результатов исследования компании Level Group стало известно, что каждый третий опрошенный (35%) москвич в возрасте 29–38 лет предпочитает загородную недвижимость. Из них 60% мечтают приобрести квартиру в городском квартале рядом с лесом, а 40% хотели бы жить в частном доме.
