Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Мир
Явка избирателей на выборах в Германии составила 52%
Армия
Военные ВС РФ уничтожили «Ланцетом» танк ВСУ в приграничье Курской области
Происшествия
В Горловке в результате обстрела ВСУ было повреждено учреждение здравоохранения
Экономика
В США понадеялись на возврат американского бизнеса в РФ после завершения конфликта
Мир
Россия договорилась с Мьянмой о строительстве солнечных электростанций
Мир
Зеленский заявил о возможности выборов на Украине после отмены военного положения
Мир
Дуда прождал Трампа час ради 10-минутной встречи
Экономика
Глава РФПИ назначен спецпредставителем президента по инвестсотрудничеству с Западом
Общество
Пассажиры аварийно севшего в Пулково самолета вылетят на Кубу вечером
Происшествия
В Саратовской области женщина пострадала при ЧП в многоквартирном доме
Мир
В Германии явка избирателей на выборах оказалась ниже показателей 2021 года
Мир
Израиль нанес удары по объектам «Хезболлы» в Ливане во время похорон Насраллы
Общество
Лавров в рамках «Елки желаний» исполнил мечты детей побывать на концерте «Любэ»
Мир
ЕС проведет 6 марта экстренный саммит по Украине и обороне
Происшествия
На юге Москвы произошел пожар в ЖК «Ривер парк»
Мир
Лидер ХДС/ХСС Мерц объявил о победе своей партии на выборах в парламент ФРГ
Мир
SCMP заявила о строительстве в КНР способной нести гиперзвуковые ракеты подлодки

Названы районы Москвы с наиболее подешевевшим вторичным жильем в 2024 году

Сильнее всего в Москве подешевели вторичные квартиры у метро «Свиблово»
2040
Фото: ТАСС/Наталья Гарнелис
Выделить главное
Вкл
Выкл

По итогам января—апреля текущего года вторичные квартиры в Старой Москве подорожали на 0,5% — до 271 690 рублей за 1 кв. м в среднем. Это следует из данных аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», с которыми ознакомились «Известия» 30 мая. Однако в 26 столичных районах средняя стоимость метра, наоборот, снизилась. Эксперты назвали 10 территорий, на которых значительнее всего подешевело такое жилье.

По информации аналитиков, существеннее всего снизились цены в районах со станциями метро «Свиблово», «Третьяковская» и «Южная». Так, квартиры у «Свиблово» подешевели с начала года на 3,7%, в среднем до 265 267 рублей за 1 кв. м. На втором месте — район станции метро «Третьяковская», где квартиры стали стоить на 2,8% меньше (473 300 рублей за 1 кв. м), на третьем — «Южная» со снижением цен на 2,6% с начала года, до 250 423 рублей за 1 кв. м.

На четвертой строчке рейтинга расположился район станции метро «Улица Подбельского», где стоимость 1 кв. м потеряла в цене 1,8% (243 939 рублей), на пятой — «Коломенская» (–1,7%, 271 913 рублей за 1 кв. м).

В топ-10 локаций с подешевевшим жильем вошли также районы метро «Алтуфьево» (–1,5%, до 226 226 рублей за 1 кв. м в среднем), «Добрынинская» (–1,4%, до 405 924 рублей за 1 кв. м), «Юго-Западная» (–1,3%, до 283 615 рублей за 1 кв. м), а также «Рязанский проспект» и «Медведково», где квартиры за январь—апрель подешевели на 1,2%, до 231 949 рублей и 241 743 за 1 кв. м соответственно.

«Среди лидеров снижения в основном традиционно бюджетные окраинные районы столицы. Цены на бюджетное жилье более чувствительны к изменению рыночной конъюнктуры, чем дорогие сегменты, где сроки экспозиции значительно выше, а зависимость от ипотеки — ниже. Выбивается разве что район стации метро «Третьяковская». Дело в том, что Замоскворечье всегда было дешевле других районов центра, которые на стороне Кремля, вроде Остоженки, Арбата, Патриков, Тверской и т.д. В период ажиотажа и роста цен его пытались подтянуть к общей планке. Когда ажиотаж закончился и спроса не хватает, вполне естественно, что Замоскворечье опять должно сползти во второй эшелон среди дорогих районов», — рассказал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Ранее, 28 мая, сообщалось, что по итогам I квартала 2024 года средневзвешенная цена 1 кв. м на первичном рынке жилой недвижимости Москвы составила 548 тыс. рублей. Согласно данным компании «Ricci | Жилая недвижимость», по сравнению с аналогичным периодом 2023-го стоимость выросла на 14,8%. При этом спрос на новостройки снизился относительно IV квартала прошлого года.

Читайте также
Прямой эфир
Следующая новость
На нашем сайте используются cookie-файлы. Продолжая пользоваться данным сайтом, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением и Пользовательским соглашением