Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Общество
Правительство утвердило стратегию представления достижений РФ за рубежом
Мир
Праправнук Бисмарка призвал Германию и ЕС наладить отношения с Россией
Мир
СМИ заявили о признании Белым домом создания монстра в лице Зеленского
Авто
На экс-заводе Mercedes-Benz в РФ начнут выпуск автомобилей Esteo
Общество
Путин осмотрел выставку передовых разработок в области химии и материалов
Общество
Суд отправил замгубернатора Ростовской области Рачаловского под домашний арест
Мир
Песков оценил перспективы возобновления научного сотрудничества РФ и США
Мир
Лавров заявил о провале попыток Запада украинизировать повестку дня G20
Наука и техника
Путин обсудил с учеными возможность полета живой клетки на Марс
Наука и техника
Путин поблагодарил иностранных ученых за продолжение контактов с партнерами из РФ
Наука и техника
Ученые продемонстрировали Путину сетку для сердца из «умного материала»
Экономика
ФАС возбудила антимонопольные дела из-за стоимости воды в аэропорте Внуково
Мир
На Украине сообщили о похищении священника сотрудниками ТЦК
Мир
ХАМАС передало Красному Кресту останки заложницы Шири Бибас
Происшествия
После обстрела ВСУ села Козино в Курской области загорелся местный ДК
Спорт
Теннисистка Андреева станет первой ракеткой России по итогам полуфинала WTA
Мир
В Ватикане допустили отречение папы римского от престола по состоянию здоровья

Эксперт не исключила роста стоимости новостроек в России в ближайшие полгода

Эксперт Бунегина: стоимость новостроек может вырасти на 5% в ближайшие полгода
0
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Выделить главное
Вкл
Выкл

В России на рынке жилья в ближайшие полгода стоимость новостроек может увеличиться на 5–10%, но темпы этого роста будут медленными, рассказала «Известиям» 25 мая финансовый консультант и основатель инвестиционного агентства недвижимости Bestate Татьяна Бунегина.

«В 2024 году рынок недвижимости в России продемонстрировал значительные колебания. Предполагается, что в ближайшие полгода динамика цен на жилье продолжит изменяться, хотя общая тенденция будет указывать на замедление роста», — отметила она.

В то же время эксперт обратила внимание на уменьшение спроса, вызванное повышением ключевой ставки Центрального банка, что в свою очередь привело к уменьшению доступности ипотечных кредитов, особенно на вторичном рынке.

«В то же время застройщики, стремясь адаптироваться к новым условиям, могут увеличить предложение на рынке, что в перспективе может способствовать некоторому снижению цен. В этом контексте цены на жилье будут варьироваться в зависимости от региона и качества объектов. По прогнозам, стоимость новостроек может вырасти на 5–10%, но темпы этого роста будут медленнее по сравнению с предыдущими периодами», — уточнила Бунегина.

Финансовый консультант предположила, что на вторичном рынке возможно увеличение предложений из-за желания некоторых владельцев улучшить свои жилищные условия. Это может привести к стабилизации или незначительному снижению цен.

Кроме того, по ее мнению, ипотечное кредитование продолжит оставаться в зоне строгих условий, что также будет влиять на спрос и предложение на рынке жилья. Бунегина не исключила небольшое снижение ставок. Однако, по ее словам, это не окажет значительного влияния на общую ситуацию на рынке недвижимости.

«В зависимости от различных экономических и политических факторов сценарии развития рынка недвижимости могут варьироваться. В базовом сценарии ожидается снижение спроса на 10–15% и падение цен на 5–10%. В пессимистичном сценарии спад спроса может достигнуть 20–25%, а снижение цен — 10–15%. Однако в оптимистичном варианте спад спроса составит всего 5%, при этом цены на жилье могут показать нулевой рост или даже увеличиться на 5%», — объяснила Бунегина.

При этом эксперт считает, что рынок недвижимости в России в ближайшие шесть месяцев останется сложным и волатильным.

Ранее, 18 мая, эксперт в сфере инвестиций, руководитель международного агентства недвижимости Анастасия Аверина рассказала об особенностях вложений в недвижимость. Она отметила, что в инвестициях никогда не следует принимать необдуманные решения. По ее словам, перед тем, как купить жилье, инвестор должен определить свои финансовые возможности, подобрать стратегию и изучить месторасположение объекта.

Читайте также
Прямой эфир
Следующая новость
На нашем сайте используются cookie-файлы. Продолжая пользоваться данным сайтом, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением и Пользовательским соглашением