Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Мир
Немецкая партия АдГ может создать симпатизирующую РФ фракцию в ЕП
Происшествия
Пожар на мусорном полигоне под Новороссийском полностью потушен
Общество
В Луганске военнослужащие ВС РФ поздравили ветерана ВОВ со 100-летним юбилеем
Мир
Daily Mail узнала о причине развода Дженнифер Лопес и Бена Аффлека
Мир
СМИ сообщили о гибели 315 военных ЦАХАЛ с начала наземной операции в Газе
Мир
Аналитики описали сценарий захвата Тайваня Китаем без единого выстрела
Происшествия
Губернатор Анохин сообщил об отражении атаки ВСУ над Смоленском и Ярцево
Мир
Американский офицер дал неутешительный прогноз для США в случае войны с РФ
Мир
Трамп заявил о втягивании Байденом США в третью мировую войну
Происшествия
Число уничтоженных в Брянской области БПЛА достигло 23
Спорт
Директор забега «Гонка героев» рассказал подробности о мероприятии
Общество
Синоптики спрогнозировали грозу и до +23 градусов в Москве 23 июня
Мир
На Украине раскрыли число ежедневно выезжающих из страны уклонистов
Спорт
Чемпионат и первенство Москвы и области по автокроссу прошел в Подмосковье
Происшествия
Губернатор Брянской области сообщил об уничтожении еще девяти дронов ВСУ
Мир
На свадьбе в азербайджанском Агстафе отравились 43 человека
Мир
Полиция задержала трех участников антиправительственной акции в Тель-Авиве

Эксперт не исключила роста стоимости новостроек в России в ближайшие полгода

Эксперт Бунегина: стоимость новостроек может вырасти на 5% в ближайшие полгода
0
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Озвучить текст
Выделить главное
вкл
выкл

В России на рынке жилья в ближайшие полгода стоимость новостроек может увеличиться на 5–10%, но темпы этого роста будут медленными, рассказала «Известиям» 25 мая финансовый консультант и основатель инвестиционного агентства недвижимости Bestate Татьяна Бунегина.

«В 2024 году рынок недвижимости в России продемонстрировал значительные колебания. Предполагается, что в ближайшие полгода динамика цен на жилье продолжит изменяться, хотя общая тенденция будет указывать на замедление роста», — отметила она.

В то же время эксперт обратила внимание на уменьшение спроса, вызванное повышением ключевой ставки Центрального банка, что в свою очередь привело к уменьшению доступности ипотечных кредитов, особенно на вторичном рынке.

«В то же время застройщики, стремясь адаптироваться к новым условиям, могут увеличить предложение на рынке, что в перспективе может способствовать некоторому снижению цен. В этом контексте цены на жилье будут варьироваться в зависимости от региона и качества объектов. По прогнозам, стоимость новостроек может вырасти на 5–10%, но темпы этого роста будут медленнее по сравнению с предыдущими периодами», — уточнила Бунегина.

Финансовый консультант предположила, что на вторичном рынке возможно увеличение предложений из-за желания некоторых владельцев улучшить свои жилищные условия. Это может привести к стабилизации или незначительному снижению цен.

Кроме того, по ее мнению, ипотечное кредитование продолжит оставаться в зоне строгих условий, что также будет влиять на спрос и предложение на рынке жилья. Бунегина не исключила небольшое снижение ставок. Однако, по ее словам, это не окажет значительного влияния на общую ситуацию на рынке недвижимости.

«В зависимости от различных экономических и политических факторов сценарии развития рынка недвижимости могут варьироваться. В базовом сценарии ожидается снижение спроса на 10–15% и падение цен на 5–10%. В пессимистичном сценарии спад спроса может достигнуть 20–25%, а снижение цен — 10–15%. Однако в оптимистичном варианте спад спроса составит всего 5%, при этом цены на жилье могут показать нулевой рост или даже увеличиться на 5%», — объяснила Бунегина.

При этом эксперт считает, что рынок недвижимости в России в ближайшие шесть месяцев останется сложным и волатильным.

Ранее, 18 мая, эксперт в сфере инвестиций, руководитель международного агентства недвижимости Анастасия Аверина рассказала об особенностях вложений в недвижимость. Она отметила, что в инвестициях никогда не следует принимать необдуманные решения. По ее словам, перед тем, как купить жилье, инвестор должен определить свои финансовые возможности, подобрать стратегию и изучить месторасположение объекта.

Прямой эфир