Спрос на мини-квартиры в России вырос вдвое
Россияне в два раза чаще интересовались покупкой квартир площадью до 30 кв. м в новостройках, чем годом ранее. Об этом «Известиям» рассказали аналитики федеральной компании «Этажи».
При этом на вторичном рынке спрос на такой формат квартир вырос за аналогичный период всего на 8%, отметили эксперты.
«Самыми популярными у россиян остаются квартиры площадью 30–55 кв. м, им отдают предпочтение 63% покупателей, на втором месте лоты площадью от 56 до 83 кв. м, которые приобретает 21% россиян, мини-квартиры площадью до 30 кв. м пользуются популярностью у 13% покупателей», — рассказал ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.
Средняя цена квадратного метра в квартирах малой площади — выше, но они выигрывают конечной стоимостью объекта, добавил он. Такие квартиры доступнее и зачастую их приобретают как стартовое жилье или для инвестирования.
«На первичном рынке средняя цена квадратного метра в квартирах площадью до 30 кв. м за год почти на 10%, а в целом рост средней стоимости квадратного метра на первичном рынке не превысил 6%, на вторичном рынке ситуация иная, средняя цена квадратного метра по всем сегментам за год выросла на 7,8%, а в мини-квартирах всего на 6,4%», — добавил Иванов.
По мнению эксперта, на фоне роста цен и снижения доступности стандартных ипотечных программ доля интереса к мини-квартирам в общем объеме спроса в ближайшее время будет расти.
3 сентября «Известия» писали о самых дорогих новостройках в Подмосковье. Так, самые дорогие новостройки продаются в Красногорском районе, средняя стоимость 1 кв. м составляет 204 тыс. рублей, а квартиры — 9,12 млн рублей, сообщали аналитики «Инком-Недвижимости».
