Как оформить в собственность гараж и землю по гаражной амнистии в 2023 году
Два года назад в России начала действовать гаражная амнистия. Она позволяет владельцам гаражей бесплатно оформить право собственности на землю под постройкой. Какой порядок процедуры в 2023 году — читайте в материале «Известий».
Гаражная амнистия — 2023 — основные правила
Амнистией называют упрощенный порядок регистрации прав на разные объекты. Так, под гаражной амнистией подразумевают оформление права собственности на земельные участки под гаражи. При этом землю не нужно выкупать у государства или муниципалитета. Достаточно просто оформить ее в собственность на свое имя или стать арендатором.
Мера должна упорядочить учет объектов и контроль над ними. Более того, если раньше владельцы гаражей испытывали трудности с легализацией построек, то теперь эта проблема решается легко и быстро.
Упрощенный порядок касается только стационарных гаражей в строительных кооперативах и металлических «сваренных» построек, которые были возведены до 30 декабря 2004 года. Амнистия не распространяется на строения по типу «ракушек», пристроек и гаражей в подземных парковках. Такие правила действуют до 1 сентября 2026 года.
Гаражная амнистия — 2023 — документы для регистрации
Для оформления необходимо подать заявление о выделении земли в МФЦ или орган местного самоуправления. К нему нужно приложить один из документов, подтверждающих право собственности на гараж и землю. Это может быть:
- справка о членстве в гаражном кооперативе,
- схема расположения участка на кадастровом плане,
- выписка из ЕГРЮЛ,
- договор о подключении гаража к инженерно-техническим сетям,
- платежи об уплате услуг ЖКХ,
- документ о технической инвентаризации.
Регистрация будет осуществляться и на земельный участок, и на сам гараж. Оплачивать госпошлину гражданам не надо. Также им не придется самостоятельно заниматься постановкой недвижимости на кадастровый учет. Это произойдет одновременно с регистрацией права на собственность. После этого владельцу будут начисляться налоги.
Гаражная амнистия — 2023 — преимущества для владельцев
Основной плюс гаражной амнистии в том, что владельцы таких объектов в дальнейшем могут свободно ими распоряжаться. Землю вместе с гаражом можно оставить наследникам, продать или подарить.
Еще одно преимущество — выплата компенсации собственникам, если земля, где расположен гараж, потребуется для строительства жилья или дорог.
Читайте также:
