Спрос на недвижимость в Сочи вырос на 53% за год
С мая по август 2023 года в Сочи было совершено на 53% больше сделок по покупке недвижимости, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом «Известиям» сообщили аналитики федерального девелопера «Неометрия».
«С мая и на сегодняшний день наш город посетили 3,7 млн человек, с начала года мы приняли уже более 5 млн 380 тыс. туристов. Самым популярным оказался август — свыше миллиона гостей. Завтра начнется новый учебный год, но пока массового оттока туристов мы не наблюдаем. Средства размещения курорта сохраняют загрузку 90%. Хорошие прогнозы по погоде и турпотоку и на бархатный сезон — до конца октября в городе забронировано свыше 70% номеров», — рассказал мэр города Сочи Алексей Копайгородский.
Развитие города как лидирующего курорта на черноморском побережье и положительная динамика спроса на недвижимость взаимосвязаны, считает коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия» Ольга Нарт.
«Развитие внутреннего туризма в стране и увеличение турпотока в Сочи приводит к тому, что Сочи поддерживает статус локации с самой привлекательной недвижимостью для инвестиций. Порядка 50–70% недвижимости в Сочи покупают с инвестиционным целями, также среди основных целей покупки — переезд на постоянное место жительства и сезонный отдых в собственной квартире. По нашим наблюдениям, доля покупок недвижимости, совершенных иногородними гражданами в Сочи, составляет более 90%, и в 2024–2025 годах этот тренд только усилится», — отметила Ольга Нарт.
Ранее, 26 августа, эксперт рынка недвижимости и ценных бумаг, финансовый советник Татьяна Бунегина рассказала «Известиям» об особенностях инвестирования «в складчину». По ее словам, приобрести жилье коллективно можно и в ипотеку, однако перед принятием такого решения нужно учесть все риски и преимущества.
Эксперт напомнила, что коллективные инвестиции — это вложение средств несколькими инвесторами с целью получения прибыли. По ее словам, подобный способ привлекателен низким порогом входа (как правило, от 100 тыс. рублей), потому что стоимость недвижимости делится на всех инвесторов, участвующих в проекте. Бунегина уточнила, что это позволяет использовать только собственные деньги, не оформляя кредит.
