Спрос на большие квартиры в премиальных новостройках Москвы вырос на 18%
За год продажи многокомнатных квартир в новостройках премиум-класса Москвы увеличились на 18%. Интерес к студиям, одно- и двухкомнатным лотам снизился в общей сложности на 13,8%, рассказали «Известиям» аналитики группы «Родина».
«Планировочные решения, предполагающие наличие как минимум трех спален, пользуются всё большей популярностью. За год продажи квартир и апартаментов этого типа выросли примерно на одну пятую», — сказали эксперты.
По информации специалистов, четверть (23,9%) всех сделок в категории 3+ относится к новостройкам на западе города. Второе место по этому показателю занимает Центральный административный округ, где аккумулировано 19,8% спроса. Ему немного уступают СВАО (18,6%) и СЗАО (17,8%). Остальная часть фонда реализованных объектов практически поровну разделена между южными (10,4%) и северными (9,5%) проектами.
По сравнению с первой половиной прошлого года цена на трехкомнатные юниты в жилых комплексах премиум-класса поднялась в среднем на 11,9%, до 56,7 млн рублей, добавили эксперты.
«Подъем спроса на лоты с тремя и более спальнями — прямое следствие той работы по усовершенствованию планировочных решений, которую провели девелоперы за последние два-три года. Избыточный нефункциональный метраж долгие годы был проблемой на пути развития премиум-класса. Он подрывал ликвидность продукта и задавал неоправданно высокий чек. Теперь этот порок повсеместно устраняется, и мы видим, как покупатели вновь стали проявлять интерес к трех- и четырехкомнатным квартирам», — объясняет основатель группы «Родина» Владимир Щекин.
Ранее, 17 августа, специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty сообщили «Известиям», что в июле вырос спрос на новостройки сегментов «комфорт» и «бизнес» в границах «старой» Москвы.
