Россияне стали чаще продавать студии в новостройках
Объем предложения студий на российском рынке первичной недвижимости в этом месяце по сравнению с февралем вырос на 19,4%. Причем за год объем предложения в марте 2023-го увеличился на 64% относительно аналогичного периода прошлого года, сообщили «Известиям» в «Авито Недвижимости».
«Значительнее всего за год выросло число выставленных на продажу студий в Новосибирске (265,6%). Самое значительное снижение объема предложения за год отмечается в Красноярске (–39,2%)», — отметили эксперты.
В то же время в целом спрос на покупку квартир-студий в новостройках в РФ в марте по сравнению с февралем 2023-го снизился на 2,4%. При этом за год тоже наблюдается отрицательная динамика — показатель спроса в этом месяце упал на 38,8% относительно марта 2022 года.
«Глобальная тенденция — снижение спроса на покупку новостроек во всех категориях. Такое поведение потребителей объясняется главным образом информационным фоном. При этом объем предложения растет, потому как застройщики, видя снижение покупательской способности, продают больше самых дешевых квартир, то есть студий», — объяснил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев, уточнив, что это отражается на стоимости такой недвижимости.
Так, цена студий в новостройках в марте 2023 года по сравнению с февралем 2023-го выросла на 4,4%, однако в сравнении за год стоимость студий снизилась на 3%.
29 марта в СК «Росгосстрах» рассказали «Известиям», о каких квартирах мечтают россияне. Около половины опрошенных (48%) хотят недвижимость в элитном жилом комплексе, 28% — в качественной новостройке, а 10% — в историческом здании. На покупку идеального жилья 22% респондентов готовы потратить от 5 млн до 10 млн рублей, 21% — от 3 млн до 5 млн рублей, 14% — от 10 млн до 15 млн рублей.
