Аналитики составили рейтинг городов с самыми доступными для аренды однушками

Аренда однокомнатных квартир в России подорожала на 17,6% в январе–марте 2023 года по сравнению с тем же периодом 2022 года. Поэтому неудивительно, что в процентном соотношении с зарплатой дороже всего обходится аренда квартир в южных городах, рассказал руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимость» Константин Каменев.

Аналитики компании составили рейтинг дорогих и доступных для аренды городов и выяснили, что дороже всего аренда обходится жителям Сочи (63% от зарплаты), жителям Тюмени однушка обходится дешевле всего по стране — 19% зарплаты, говорится в отчете «Авито Недвижимость» за 23 марта.

За среднюю ставку на однушку по стране взяли 20 тыс. рублей и данные Росстата о средней зарплате по России — 64 191 рубль. Получилось, что средний россиянин потратит на аренду однокомнатной квартиры 31,2% своей зарплаты. И в кошельке после этого останется 44 191 рубль.

С учетом средних показателей аренды и зарплаты жители Тюмени потратят порядка 18 тыс. рублей (19% зарплаты в 94 629 рублей). Самыми дорогими однушками богат юг России — Сочи, Симферополь и Севастополь. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры будет стоить 62%, 53,1% и 47.3% соответственно, при средних зарплатах 48 399, 41 404, 42 303 рубля соответственно.

«В Сочи например в феврале 2023 года относительно февраля 2022-го спрос на аренду однушек вырос на 24,5%. Вместе со спросом растут и цены — за год на 3,4%. Большое количество приезжающих в Сочи на зимовку и на ПМЖ из других городов России формирует высокую цену на аренду квартиры, тогда как зарплаты у местных не растут. Поэтому мы и видим, что сочинцам на аренду однушки приходится отдавать большую часть зарплаты», — прокомментировал отчет Каменев.

Правило съема: продолжит ли дешеветь аренда жилья в Москве

Снять квартиру в столице стало на 3% выгоднее, чем в январе

Москва и Санкт-Петербург оказались друг от друга в девяти ступенях рейтинга. В столице при средней зарплате в 122 824 рубля на однушку придется потратить меньше 32% зарплаты — 39 тыс. рублей (31,8%). В Санкт-Петербурге с зарплатой 84 489 — на аренду уйдет 25 тыс. рублей, или 29,6% зарплаты.

16 марта исследование «Авито Недвижимость» показало, что за год стоимость долгосрочной аренды жилья в России выросла на четверть (25%) в феврале 2023-го относительно февраля прошлого года.

Больше всего цены на аренду квартир за 12 месяцев прибавили в цене в Ростове-на-Дону (на 29,4%). Не изменилась стоимость в Уфе, Тюмени, Сочи, Симферополе, Новосибирске, Брянске, Ижевске.

В начале марта аналитики «Авито Недвижимость» сообщили «Известиям», где дешевле всего в России можно арендовать квартиру на длительный срок. Стоимость двухкомнатной квартиры составляла 2 тыс. рублей в месяц.