Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Армия
Экипаж вертолета Ми-28 нанес удар по ВСУ в приграничье Курской области
Общество
Движение через МАПП Нижний Зарамаг приостановили из-за непогоды
Общество
Более половины россиян заявили о желании путешествовать на пенсии
Мир
Более 30 человек погибли при падении автобуса со скалы в Боливии
Армия
В Индонезии состоялся Международный симпозиум по безопасности в рамках «Комодо-2025»
Мир
Число пострадавших при крушении самолета в Торонто увеличилось до 18 человек
Мир
Премьер Испании назвал переговоры России и США «окном возможностей»
Мир
Маск призвал американцев писать доносы на NASA
Армия
Операторы БПЛА «Бумеранг» уничтожили технику ВСУ на южнодонецком направлении
Мир
Германия предоставит Украине новый пакет военной помощи
Общество
В Госдуму внесут закон об уходе в декрет на любом сроке беременности
Происшествия
Сотрудники МЧС России ликвидировали пожар в Новой Москве
Мир
Два взрыва произошли на борту танкера Seajewel у берегов Италии
Мир
Глава МИД Венгрии Сийярто приветствовал переговоры между РФ и США
Культура
В Москве состоялась зрительская премьера драмы «Кончится лето» с Юрой Борисовым
Армия
Минобороны сообщило о пяти уничтоженных беспилотниках над территорией России
Мир
Глава администрации соцобеспечения США покинула пост из-за конфликта с DOGE
Армия
Экипаж вертолета Ми-28 нанес удар по ВСУ в приграничье Курской области
Общество
Движение через МАПП Нижний Зарамаг приостановили из-за непогоды
Общество
Более половины россиян заявили о желании путешествовать на пенсии
Мир
Более 30 человек погибли при падении автобуса со скалы в Боливии
Армия
В Индонезии состоялся Международный симпозиум по безопасности в рамках «Комодо-2025»
Мир
Число пострадавших при крушении самолета в Торонто увеличилось до 18 человек
Мир
Премьер Испании назвал переговоры России и США «окном возможностей»
Мир
Маск призвал американцев писать доносы на NASA
Армия
Операторы БПЛА «Бумеранг» уничтожили технику ВСУ на южнодонецком направлении
Мир
Германия предоставит Украине новый пакет военной помощи
Общество
В Госдуму внесут закон об уходе в декрет на любом сроке беременности
Происшествия
Сотрудники МЧС России ликвидировали пожар в Новой Москве
Мир
Два взрыва произошли на борту танкера Seajewel у берегов Италии
Мир
Глава МИД Венгрии Сийярто приветствовал переговоры между РФ и США
Культура
В Москве состоялась зрительская премьера драмы «Кончится лето» с Юрой Борисовым
Армия
Минобороны сообщило о пяти уничтоженных беспилотниках над территорией России
Мир
Глава администрации соцобеспечения США покинула пост из-за конфликта с DOGE

Застройщикам пришлось поднять ставки по «околонулевой» ипотеке до 5,5%

606
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Выделить главное
Вкл
Выкл

Банки вновь увеличили минимальный размер ставки по субсидированным программам от застройщиков — с 3 до 5,5%. Об этом «Известиям» рассказала коммерческий директор девелоперской компании Asterus Вера Стефан.

В 2023 году минимальная ипотечная ставка на новостройки сначала была увеличена с околонулевых значений до 3%, напомнила она.

Ограничения вводятся в связи с опасениями, что околонулевая ипотека дает возможность приобрести жилье тем категориям граждан, которые в действительности не имеют финансовой возможности в дальнейшем обслуживать кредит, объяснила Стефан.

Однако, по ее словам, рост минимальной ставки по субсидированным программам, безусловно, скажется на спросе. Увеличение ставки до 5,5% заметно влияет на размер ежемесячных платежей по таким кредитам, уточнила она.

«Рассмотрим на примере двухкомнатной квартиры, стоимостью 25 млн рублей, и рассчитаем ипотечный кредит на 30 лет. Первоначальный взнос по ипотеке составит 15% — это 3,75 млн рублей. При базовой рыночной ставке 11% ежемесячные платежи составят 202 368 рублей. По субсидированной программе со ставкой в 3% ежемесячный платеж получался заметно меньше — 117 638 рублей. Со ставкой в 5,5% он уже вырастает до 139 885 рублей», — сказала девелопер.

По словам Стефан, при ставке в 0,1% стоимость той же квартиры увеличивалась уже до 33,8 млн рублей (девелопер включает комиссию банку), зато ежемесячный платеж составлял всего 81 012 рублей.

Таким образом, ежемесячные взносы по ипотечным субсидированным продуктам для покупателей при минимальном размере ставки с начала года выросли на 57%, заключила эксперт.

Накануне сообщалось, что по итогам 2023 года в Минстрое ожидают рекордный ввод в эксплуатацию многоквартирных домов (МКД) в России — 50 млн кв. м из общего объема нового жилья.

Читайте также
Прямой эфир
Следующая новость
На нашем сайте используются cookie-файлы. Продолжая пользоваться данным сайтом, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением и Пользовательским соглашением