Названы самые дешевые квартиры Москвы
Самые дешевые первичные квартиры в Москве продаются по цене ниже, чем 6 млн рублей. Об этом «Известиям» сообщили в департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Самое большое количество квартир до 6 млн рублей представлено в районе Люблино — 202 штуки, на втором месте — Митино — 166 штук, на третьем — Крюково — 138 штук, сообщили аналитики.
По данным компании, за год в этих районах количество таких квартир выросло в среднем в шесть раз.
Также эксперты рассказали, что самые бюджетные варианты квартир можно найти в Крюково. Здесь стоимость студий начинается от 4,5 млн рублей, на втором месте — район Южное Бутово с ценой квартиры от 4,8 млн. Далее следует район Митино с бюджетом от 4,9 млн, Люблино — от 5,4 млн и в Метрогородке — от 5,4 млн рублей.
По информации аналитиков, всего в реализации в массовом сегменте находится 1,2 млн кв. м, или 28,1 тыс. лотов. Средняя цена лота составляет 12,9 млн рублей (–5,3% за год).
Квартиры до 6 млн рублей представлены в 14 проектах комфорт-класса старой Москвы в количестве 760 штук, добавили специалисты.
«Примечательно, что по сравнению с прошлым годом их количество выросло почти в пять раз. Еще год назад эти лоты были представлены всего в четырех проектах», — сказали аналитики.
По типологии это студии площадью от 18,6 до 25,7 кв. м. Прирост предложения самых «дешевых» квартир связан с ростом предложения студий, объем которых за год вырос в 1,2 раза, отметили эксперты.
Ранее, 18 февраля, аналитики компании «Метриум» сообщили, что в Москве впервые в продажу вышли микростудии площадью 8,8 кв. м, ранее площадь самого маленького такого лота равнялась 9,8 кв. м.
До этого, 14 февраля, «Известия» ознакомились с результатами исследования сервиса «Яндекс.Недвижимость», которое выявило самые дешевые районы с новостройками Москвы и Санкт-Петербурга. Так, в январе 2023 года самая низкая стоимость квадратного метра студии в новостройке была в районе Митино и составляла 225 тыс. рублей.
