В России начали появляться «зеленые» новостройки
В южном округе Москвы запущен проект одной из первых «зеленых» новостроек, который соответствует отечественному экологическому ГОСТ. Об этом «Известиям» в пятницу, 3 июня, сообщили в девелоперской компании Forma.
Национальный стандарт (ГОСТ) оценки «зеленых» многоквартирных жилых зданий, который учитывает передовую международную практику оценки экологической эффективности зданий BREEAM, LEED, DGNB, включает 10 категорий оценки, сказали в компании.
В частности, это архитектура и планировка участка, организация и управление строительством, комфорт и качество внутренней среды, энергоэффективность и атмосфера, рациональное водопользование, материалы и ресурсоэффективность, отходы производства и потребления, экологическая безопасность территории, безопасность эксплуатации здания, инновации устойчивого развития.
«Зеленые» здания относятся к энергоэффективным. Они предполагают экономию на расходовании ресурсов, что автоматически приводит к снижению платы за ЖКХ.
Как ранее писали «Известия», в стране могут обязать указывать класс энергоэффективности жилья при продаже и сдаче в аренду. Такой законопроект власти планируют разработать в 2023 году. Мера предполагает, что граждан будут оповещать о потенциальной экономии на ЖКУ в помещении. Она может достигать 30–40% в зданиях с наивысшим классом.
1 ноября «Известия» со ссылкой на представителей крупнейших кредитных организаций сообщили о запуске льготной экоипотеки в России. Такую программу разрабатывали в Сбербанке и Газпромбанке, оценивали эту возможность в Альфа-банке, ПСБ, Росбанке и ДОМ.РФ. В сентябре в ВТБ запустили экоипотеку с дисконтом в 1,6 п.п. к базовой ставке для жилищных ссуд при покупке недвижимости в новых домах со значением энергоэффективности А++. В банках выразили уверенность, что господдержка могла бы значительно увеличить спрос на «зеленую» ипотеку.
Как рассказала тогда «Известиям» директор Научно-исследовательского института устойчивого развития в строительстве (АНО «НИИУРС») Вера Бурцева, ссылаясь на июньский опрос ВЦИОМа, покупателей квартир беспокоит низкая (33%) и высокая (33%) температура воздуха в квартире, сухой воздух (29%), холодный пол (23%), холодный подъезд (22%) и холодные стены (20%). Всё это «имеет прямое отношение» к энергоэффективности и «зеленым» технологиям, отмечала она.
Заместитель главы Минэкономразвития Илья Торосов говорил, что по таксономии «зеленых» проектов такая экологичная недвижимость должна соответствовать одному или нескольким национальным стандартам в сфере экостроительства. В мае 2021 года число объектов, подходящих этим критериям, достигло 211. Это на 130 больше, чем к концу 2019-го, заявляла аналитик «Финам» Наталия Пырьева.
