Спрос на аренду машиномест в России вырос в два раза
По итогам I квартала 2021 года в России вдвое вырос спрос на аренду и в 1,4 раза на покупку машиномест по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом «Известиям» сообщили аналитики «Авито Недвижимости». Спрос на гаражи также увеличился в этот период — +19% на их покупку и +24% на аренду.
В I квартале был отмечен рост количества объявлений о продаже машиномест на 8% и об аренде — на 25% год к году, сообщили в компании.
Средняя по стране цена покупки поднялась на 8% в обоих сегментах: гараж можно было приобрести за 270 тыс. рублей, а машиноместо — за 650 тыс. рублей за объект. Арендные ставки выросли для гаражей на 13% и составили в среднем 4,5 тыс. рублей за объект в месяц. Стоимость машиномест, в свою очередь, осталась на уровне прошлого года — 5 тыс. рублей за объект в месяц, рассказали аналитики.
Поданным «Авито Недвижимости», вслед за высоким спросом показатель предложения в сегменте гаражей снизился на 22%. В то же время количество объявлений о продаже машиномест, напротив, увеличилось на 8% относительно уровня I квартала прошлого года. Вероятно, это связано с появлением на рынке новых жилых комплексов, которые всё чаще предусматривают подземный паркинг.
«По итогам I квартала мы видим заметное повышение потребительской активности на рынке гаражей и, особенно, машиномест. Легализация данных объектов стимулирует рост интереса к ним: признание машиномест в качестве полноценных объектов недвижимости в 2016 году (согласно Федеральному закону № 315-ФЗ от 03.07.2016 г.) и одобренная в нынешнем году гаражная амнистия сделали возможным оформление таких объектов в собственность с дальнейшим правом распоряжения ими», — сказал руководитель направления первичной и загородной недвижимости в «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
К тому же потребность в подобных помещениях будет только расти в условиях дефицита пространств для автомобильных стоянок и расширения зон платной парковки в разных городах страны, добавил он.
