Девелоперы предупредили о росте цен на новостройки на 7%
К лету цены на новостройки могут вырасти еще на 7% из-за резкого подорожания стройматериалов. Их стоимость может вырасти из-за повышения утильсбора на спецтехнику по переработке металла, считают в отрасли.
Правительство намерено утвердить несколько постановлений о повышении утильсбора на автомобили и специализированную технику. 3 февраля 2021 года завершилась оценка регулирующего воздействия (ОРВ) проектов. Сборы на автомобили планируется увеличить на 25%, на спецтехнику — в 2–4 раза, отметил директор ассоциации НСРО «Руслом.ком» Виктор Ковшевный.
Нововведения коснутся в том числе спецтехники для переработки металла: экскаваторов, экскаваторов-погрузчиков, бульдозеров и так далее. Увеличение утилизационного сбора негативно повлияет на себестоимость лома и металлопродукции, сказано в письме ассоциации в Минпромторг (копия есть у «Известий»).
Ломовики предлагают не повышать размер сборов на технику для переработки металла.
Подорожание техники отразится на стоимости изготавливаемой с ее помощью металлопродукции, считает зампред комитета по переработке отходов и вторичных ресурсов «Деловой России» Наталья Беляева. А ее цена в свою очередь будет влиять на себестоимость строительства и, как следствие, на цены на жилье, сказал «Известиям» Виктор Ковшевный.
Подорожание металла ведет к росту стоимости стройки, подтвердил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков. За год стройматериалы, в частности арматура, уже прибавили в цене до 50%. Доля строительных материалов в себестоимости квадратного метра жилья составляет 30–40% в зависимости от класса проекта, рассказал управляющий партнер компании «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.
Увеличение стоимости стройматериалов может спровоцировать подорожание первичного жилья еще на 5–7% к концу первого полугодия 2021 года, сказал директор департамента девелопмента ГК «А101» Павел Турков.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:
Стой, материалы: новостройкам спрогнозировали подорожание на 7%
