Эксперт оценил влияние снижения взноса по льготной ипотеке на спрос
Снижение первоначального взноса по ипотеке с 20 до 15% по льготной программе кредитования облегчит жизнь людям, но не простимулирует спрос. Такое мнение высказал в понедельник, 3 августа, член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков.
По словам Барсукова, эта мера упростит жизнь тем, кто уже был готов взять ипотеку, так как у них были 15% первоначального взноса и они думали, где взять оставшиеся 5%.
Он отметил, что они могли бы и сами их найти, поскольку для однокомнатной квартиры в Москве за 6 млн рублей речь идет о 300 тыс. рублей.
«Рассчитывать, что эта мера вот прямо простимулирует спрос — нет, но облегчит жизнь — да», — сказал он в эфире НСН.
Эксперт считает, что эта мера также приведет льготную программу к банковским реалиям, так как для рынка первоначальный взнос в 20% является высокой планкой.
Ранее в этот же день премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление о сокращении вступительного взноса по льготной ипотеке с 20 до 15%, передает RNS. Он подчеркнул, что российский кабмин продолжает улучшать условия льготной ипотеки по ставке 6,5% годовых.
Программу льготной ипотеки под 6,5% поручил запустить в конце апреля президент страны Владимир Путин. Она предполагает поддержку граждан, желающих улучшить жилищные условия. Также она нацелена на помощь строительной отрасли, которая столкнулась с падающим спросом на жилье и оттоком денег граждан из-за спада в экономике и распространения коронавируса.
Согласно программе, россияне могут получить кредит на покупку жилья в новостройке стоимостью до 6 млн рублей во всех российских регионах до ноября 2020 года. При этом в Москве и Санкт-Петербурге максимальный порог стоимости целевой жилплощади составляет 12 млн рублей. Кредит выдается под ставку 6,5%, срок его действия до 30 лет.
Проект постановления о снижении минимального размера первоначального взноса в рамках ипотечных программ «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Льготная ипотека под 6,5% годовых» Минфин России внес в правительство 30 мая, передает RT.
В июне 2020 года свои требования к первоначальному взносу по ипотеке с господдержкой ослабили два крупнейших банка страны — ВТБ и Сбербанк.
