Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Мир
В США заявили о решимости Байдена военным путем помешать Ирану получить ядерное оружие
Мир
Постпредство РФ назвало уроком для всех готовность ЕС украсть финрезервы
Экономика
Эксперт увидел попытки Польши сорвать переговоры ЕС по потолку цен на нефть
Мир
В ДНР сочли озвученные ЕК данные о потерях ВСУ правдивыми
Мир
Reuters сообщило о ликвидации лидера ИГ
Экономика
ЦБ рекомендовал банкам приостановить выселение должников
Мир
В Раде заявили о невозможности восстановить энергосистему Украины этой зимой
Мир
Вашингтон объяснил нежелание поставлять Киеву оружие большей дальности
Экономика
Bloomberg узнало об обсуждении в ЕС потолка цен на нефть из РФ в $60
Мир
Министр инфраструктуры Украины Кубраков подал в отставку
Общество
Песков не подтвердил запрет на выезд за границу сотрудникам администрации президента
Спорт
Франция на ЧМ-2022 впервые в истории проиграла Тунису
Главный слайд
Начало статьи
Озвучить текст
Выделить главное
вкл
выкл

Новые квартиры с отделкой предлагают продавать с мебелью. Сенаторы направили письмо в Минпромторг и собираются обратиться в Минстрой с просьбой внести в критерии стандартного жилья соответствующие изменения. Об этом «Известиям» сообщили в Совете Федерации. Такая мера позволит поддержать в кризис деревообрабатывающую промышленность. Если инициативу примут, то, по данным политиков, люди смогут сэкономить до 50% на мебели, стоимость недвижимости при этом увеличится в пределах 10%. По словам экспертов, не все покупатели захотят переплачивать за это, ведь качество отечественной продукции пока оставляет желать лучшего. Мнения опрошенных «Известиями» застройщиков об инициативе разделились — некоторые считают ее несвоевременной в период экономического кризиса.

Мебельная поддержка

В июне министру промышленности и торговли Денису Мантурову предложили включить в критерии стандартного жилья обеспечение минимально необходимым комплектом мебели (кухня, прихожая, мебель для ванных комнат). Соответствующее письмо главе ведомства направил председатель комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Алексей Майоров (есть в распоряжении «Известий»). Предложение он включил в список инициатив, направленных на поддержку деревообрабатывающей промышленности в связи с кризисом.

Меблировка квартир, по мнению сенатора, облегчит жизнь людям в регионах, которые вынуждены оформлять ипотеку, потому что оборудование жилья уже будет включено в тело кредита.

Цены изменятся несильно, не больше 10% от стоимости квартиры, а вот спрос мы как раз увеличим. Ведь любой человек задумывается при покупке жилья о предстоящем ремонте, — заявил «Известиям» Алексей Майоров.

При этом норма будет носить рекомендательный характер для застройщиков, заверил политик. Девелоперы сами решат, какие отечественные компании могут предоставлять им мебель.

ипотека
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Александр Казаков

— У нас свободные гражданские отношения. Есть, конечно, тот минимум, который застройщик обязан предоставить покупателю, — вода, газ и прочие коммунальные услуги. Всё остальное — тактика и менеджмент компаний, — сказал он.

В России сейчас не хватает производителей мебели, многие предприниматели ориентируется только на экспорт необработанной древесины — это дешево и менее трудоемко, признал политик. Однако эта инициатива, по его мнению, станет толчком для развития лесопромышленного комплекса.

В пресс-службе Минпромторга не смогли предоставить оперативный ответ на запрос «Известий».

Еще одно письмо с предложением о меблировке собираются направить в Минстрой. Об этом «Известиям» заявил председатель комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко. В ведомстве, по его словам, уже активно обсуждают этот вопрос.

При этом в Совфеде работа над инициативой ведется как минимум полтора года. Мебельные компании по понятным причинам единодушно поддерживают эту идею, однако среди девелоперов есть те, кто относится к ней скептически. Еще до конца не определено, какая продукция должна быть в квартире и как увеличится стоимость недвижимости.

Ведомство пытается найти компромиссную позицию с застройщиками и производителями мебели. Мне кажется, что Минстрой склоняется к положительному рассмотрению этого вопроса. Но это мое субъективное ощущение. Пока мы не пришли к окончательному решению, — сказал Олег Мельниченко.

квартира
Фото: РИА Новости/Александр Кряжев

При этом сенатор не исключает, что норма может стать отчасти обязательной — всё будет зависеть от того, в каком документе и с какой формулировкой ведомства ее пропишут.

Процесс обсуждения инициативы затянулся из-за коронавируса, однако впредь ее планируют не упускать из виду, сообщила «Известиям» член комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Татьяна Гигель.

Согласно мониторингу торговых сетей, население в целом ее поддерживает. Стоимость мебели может понизиться до 50% — об этом говорит профессиональное сообщество производителей, — сказала сенатор.

В пресс-службе Минстроя не стали оценивать предложение сенаторов, но напомнили «Известиям» об уже принятых требованиях к внутренней отделке стандартного жилья. Например, в кухне должна быть мойка с тумбой, плита и вентиляционная решетка.

Оправдывает ли средства

Помимо прямых расходов — непосредственно на мебель — появятся траты, связанные с выбором поставщиков, заключением контрактов, сборкой и установкой. Очевидно, что все эти издержки застройщики будут перекладывать на плечи покупателей, заявил «Известиям» член общественного совета при Минстрое Рифат Гарипов.

квартира
Фото: ТАСС/Марина Лысцева

Бюджетная мебель отечественных производителей отличается низкой ценой и низким качеством. Много проблем при ее сборке. Далеко не все покупатели захотят переплачивать за кухню, которую придется менять через год. Девелоперы будут вынуждены представлять несколько вариантов проектировки и меблировки жилья, что тоже в конечном счете будет сказываться на себестоимости проекта. Однако если посмотреть на предложение с точки зрения производителей мебели, то для них это может стать серьезным драйвером в развитии, — считает эксперт.

Мнения опрошенных «Известиями» застройщиков о меблировке разделились. Так, в ГК «Инград» считают инициативу несвоевременной: она приведет к резкому росту стоимости жилья — на 4% и более.

Сейчас, когда платежеспособность и так снизилась, повышение цен на недвижимость может привести к падению спроса, что, в свою очередь, негативно скажется на развитии строительной отрасли, — заявила «Известиям» директор по маркетингу компании Анна Соколова.

В группе «Самолет», наоборот, поддержали идею продажи меблированных квартир, отметив, что уже планируют предоставлять такую услугу.

квартира
Фото: ТАСС/Ведомости/Максим Стулов

По нашим расчетам, оборудование квартиры кухонным гарнитуром с минимумом техники будет с учетом скидки на оптовые закупки и монтаж стоить от 120 до 200 тыс. рублей. Минимум на эту сумму и вырастет стоимость квартиры, — сообщил «Известиям» директор по продажам компании Кирилл Храпов.

В некоторых жилых комплексах уже сейчас есть возможность купить квартиру с мебелью, подтвердила «Известиям» директор по маркетингу и рекламе ПИК Людмила Матвеева. Компании А101 и ЛСР не смогли предоставить «Известиям» оперативный ответ.

Читайте также
Реклама