Названы регионы с самыми высокими кредитами по ипотеке
Средний размер кредита на ипотеку в России в феврале 2021 года составил 2,92 млн рублей, увеличившись в сравнении с январем на 4% и на 14,6% по сравнению с февралем прошлого года. Об этом говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ), результаты которого поступили в «Известия» в пятницу, 19 марта.
Лидером по средним суммам одобренных ипотечных кредитов остается Москва с рекордным показателем 6,41 млн рублей — прирост составил 21% к февралю 2020 года. Следом идут Московская область (4,67 млн рублей, +22%), Санкт-Петербург (3,87 млн рублей, +16%), Приморье (3,36 млн рублей, +2%) и Ленинградская область (3,22 млн рублей, +14%).
Наибольший прирост среднего чека по выданным кредитам продемонстрировали Воронежская (+24%, 2,45 млн рублей), Тюменская (+21,6%, 2,54 млн рублей) и Московская (+21,6%), а также Москва (+21,1%) и Самарская область (+20,2%).
Генеральный директор НБКИ Александр Викулин отмечает, что средний размер ипотечного кредита растет уже почти год.
«После снижения весной прошлого года, в дальнейшем он не только вернулся к докарантинному уровню, но и превысил его», — приводятся в исследовании его слова.
Викулин связал рост этого показателя со снижением ипотечных ставок благодаря программам господдержки. Это, в свою очередь, привлекло на рынок заемщиков с высоким персональным кредитным рейтингом, которым банки готовы предоставлять займы на более высокие суммы.
Накануне аналитик рассказал «Известиям», что в Москве наблюдается более высокая, чем обычно в феврале, активность в сфере сделок с недвижимостью элитного класса. Он связал это в том числе с валютными колебаниями, снижением ключевой ставки Банка России, а также с ростом спроса на инвестиции в некоторые проекты.
В январе «Известия» со ссылкой на участников рынка недвижимости отмечали рост интереса к ипотеке в прошлом году к сегменту новостроек бизнес-класса.
В течение года количество продаж таких «квадратов» в столице с привлечением кредитов выросло на 108% по сравнению с 2019 годом. В элитном и комфортклассах — на 31% и 33% соответственно.
Программу субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5% запустили в апреле 2020-го, она должна была завершиться 1 ноября. В октябре правительство продлило ее до 1 июля 2021 года.
В феврале президент России Владимир Путин поручил кабмину совместно с Центробанком представить предложения по реализации льготной ипотеки в 2021–2024 годах, рассмотрев в том числе возможность снижения процентной ставки по программе льготного кредитования на покупку жилья для семей с двумя и более детьми.
