В ДОМ.РФ отметили удвоение числа применяющих ТИМ девелоперов
Доля девелоперских компаний, применяющих технологии информационного моделирования (ТИМ), за год удвоилась и на начало четвертого квартала 2025 года составила 42%. Об этом заявил управляющий директор ДОМ.РФ Николай Козак на форуме «Цифровые решения».
По его словам, внедрение ТИМ становится ключевым цифровым инструментом повышения эффективности в строительной отрасли. Технология предполагает создание цифровых информационных моделей, охватывающих все стадии жизненного цикла объекта.
Козак отметил, что развитие «умных домов» в России связано с распространением ТИМ и использованием искусственного интеллекта для формирования цифровых двойников зданий. «По аналитике ДОМ.РФ, уровень применения ТИМ в девелопменте составил 42% на начало 4 кв. 2025 года, это в 2 раза больше, чем на конец первого полугодия 2024 года — 21%. Синергия „умного дома“ и информационной модели в рамках концепции цифровых двойников зданий — главный тренд в технологиях жилищной сферы», — подчеркнул он.
В ДОМ.РФ также напомнили, что с 1 июля 2024 года отрасль долевого строительства начала переход на обязательное использование ТИМ на стадии проектирования, а с 1 января 2025 года требования распространились на строительно-монтажные работы. По оценке компании, создание цифровых двойников позволяет существенно снизить затраты при проектировании и эксплуатации недвижимости.
Как указал Козак, ДОМ.РФ располагает технологической базой в сфере ТИМ и ИИ, включая реестр отраслевых решений, в который включено более 850 отечественных продуктов. Козак отметил, что ИТ-компания «ДОМ.РФ Технологии» консолидировала разработку и продвижение решений для цифровизации девелопмента и запустила оценку цифровой зрелости компаний. «Имея такой опыт, мы готовы совместно с Минцифры и Минстроем России пилотировать и отбирать лучшие продукты „умного МКД“, а также вносить такие решения в наш реестр», — добавил он.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
