Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Мир
В ВМФ России опровергли сообщения о перехвате подлодки РФ у Ла-Манша
Мир
Политолог назвал сильным шагом Путина предложение Киеву о прямых переговорах
Мир
В Совфеде указали на находящуюся на стороне РФ инициативу в конфликте на Украине
Армия
Военнослужащие ВС РФ восстановили памятник героям ВОВ в селе Булавиновка в ЛНР
Армия
Экипаж крейсера ТОФ успешно выполнил стрельбы в акватории Тихого океана
Спорт
ХК «Каролина» разгромил «Вашингтон» в серии плей-офф НХЛ
Мир
Папа Римский Лев XIV назвал ИИ одной из важнейших проблем человечества
Мир
WSJ сообщила о признании Трампом сложности в решении конфликта на Украине
Происшествия
В Якутии зафиксировали 14 лесных пожаров на площади более 1,7 тыс. га
Мир
В раде указали на отсутствие у Европы денег для поддержки Украины
Общество
В Гидрометцентре спрогнозировали похолодание до +7 градусов в Москве 11 мая
Политика
Кремль объявит состав делегации для переговоров с Украиной в Стамбуле
Происшествия
В Республике Тыва произошло землетрясение магнитудой 3,8
Происшествия
Мужчина пострадал из-за удара дрона ВСУ по автомобилю в Белгородской области
Общество
Глава МО исполнил мечту девочки из Ростовской области побывать на параде Победы
Политика
Путин сообщил об ожидании восстановления конструктивных отношений с Европой
Мир
Трамп заявил о большом прогрессе на переговорах США и Китая в Швейцарии

Депутаты предлагают пересчитать выкупную цену изымаемого жилья

В Госдуме предлагают возмещать собственникам изымаемого для государственных нужд жилья стоимость не только квартиры, но и земельного участка
16
Депутаты предлагают пересчитать выкупную цену изымаемого жилья
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Владимир Суворов
Выделить главное
Вкл
Выкл

Лидер партии «Справедливая Россия», член комитета Госдумы по ЖКХ Сергей Миронов в соавторстве с председателем этого же комитета Галиной Хованской и членом комитета ГД по земельным отношениям и строительству Ильдаром Самиевым разработал законопроект, призванный предоставить собственникам помещений в многоквартирных домах право на получение возмещения при изъятии или сносе зданий, даже если земельный участок, на котором располагался дом, не был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет. По мнению разработчиков документа (имеется в распоряжении «Известий»), действующие законодательные нормы не отвечают конституционным гарантиям о праве человека на жилье. Парламентарии рассказали, что 21 октября документ отправится на рассмотрение парламента.

Изменения предлагается внести в ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса («Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд»). Авторы законопроекта намерены дополнить ее нормой, которая определяет, что рыночная стоимость участка, в случае если земля не поставлена на кадастровой учет, определяется исходя из его границ, местоположение которых определенно в межевом плане.

Один из разработчиков поправок — Сергей Миронов пояснил, что в соответствии с действующей редакцией ЖК РФ в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции собственнику изымаемой квартиры должна выплачиваться не только ее рыночная стоимость, но и рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен дом.

— Соответствующее возмещение предоставляется собственнику только в том случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учет. В большинстве же случаев земельные участки, на которых расположены аварийные многоквартирные дома, не поставлены на кадастровый учет, — пояснил Сергей Миронов.

По мнению депутата, многим семьям суммы выплачиваемого возмещения не хватает на покупку новой квартиры с аналогичными характеристиками.

— Особенно это актуально для собственников единственного жилья, которые в сложившейся ситуации рискуют остаться без крыши над головой. А ведь зачастую это многодетные и малообеспеченные семьи, не имеющие для покупки жилья иного материального ресурса, — добавил Сергей Миронов.

Член комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Абалаков (КПРФ) согласился с тем, что действующая система создает ряд проблем, а граждане не всегда получают адекватную сумму за изымаемое жилье. По его мнению, проблема лежит глубже — в процедуре определения выкупной цены.  

— В процедуре выкупа жилых помещений всегда есть серьезная проблема — определение стоимости. У нас ее определяет суд, если есть конфликт. Здесь есть элемент несправедливости. Потому что суды могут опираться на оценки так называемых независимых агентств. Если бы последние несли какую-либо ответственность, то можно было бы говорить, что это оценка объективна, — объяснил парламентарий. — Мы всегда за то, чтобы людям выплачивали больше денег, учитывая, кто живет в этих домах. Как правило, это последнее жилье. В первую очередь я бы предоставлял жилье.

В экспертном сообществе к возможным изменениям отнеслись положительно. Эксперт по жилищным делам, адвокат Сергей Жердев рассказал «Известиям», что такая проблема действительно существует, так как невыплаты компенсаций за землю позволяли государству нести меньше расходов. По его мнению, предлагаемая «эсерами» мера будет воспринята общественностью позитивно.

— Это существенное послабление. Для граждан такие изменения могут дать реально большой плюс, — отметил он. 

Читайте также
Комментарии
Прямой эфир
Следующая новость
На нашем сайте используются cookie-файлы. Продолжая пользоваться данным сайтом, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением, Пользовательским соглашением и Соглашением о конфиденциальности