Росимущество судится с Домом ученых, чтобы вернуть ему корты

Теннисный клуб Центрального дома ученых Российской академии наук (РАН) может вернуть себе корты в центре города, которые академия передала ООО «Жилсервис» в обмен на 22 квартиры для своих ученых. Росимущество, московское подразделение которого в прошлом году согласовало скандальную сделку, требует через арбитражный суд признать ее недействительной.

— Росимущество требует признать эту сделку ничтожной и вернуть квартиры «Жилсервису». А «Жилсервис» должен будет вернуть корты, — рассказал председатель теннисного клуба ЦДУ РАН Андрей Мартиросов. Он предъявил «Известиям» письмо из Росимущества по этому вопросу. По словам Мартиросова, этой сделкой также занимается Управление экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД — не исключено, что будет заведено уголовное дело.

Как объясняет Мартиросов, Росимущество считает сделку недействительной, поскольку она не была согласована с федеральными структурами ведомства, как требует закон. Сделку согласовало московское территориальное управление этого агентства. В Росимуществе ситуацию не комментируют.

Пока ученые продолжают тренироваться на теннисных кортах в одном из самых престижных районах Москвы — у подножия храма Христа Спасителя, но опасаются, что в любой момент придут судебные приставы и опечатают площадки. Фактически корты и территория рядом с ними (в общей сложности 9330 кв. м) уже принадлежат ООО «Жилсервис». Компания планирует построить там дом. В обмен на эти корты Центральный дом ученых, который имел права на оперативное управление ими, получил от застройщика 22 квартиры для ученых в Подмосковье.

Скандальная история вокруг спортивных площадок в центре города началась летом прошлого года. Члены теннисного клуба Центрального дома ученых РАН написали обращения к Владимиру Путину и Сергею Собянину с просьбой отменить снос семи теннисных кортов. Увлекающиеся теннисом ученые посчитали передачу федеральной собственности частной фирме незаконной. По словам Андрея Мартиросова, за корты кадастровой стоимостью $38 млн Академия наук получила квартиры максимальной общей стоимостью $3 млн.

В прошлом году руководитель контрольного управления президента Константин Чуйченко описал этот случай в письме тогдашнему президенту России Дмитрию Медведеву как один из примеров неэффективной работы Росимущества. Медведев поставил резолюцию на письме Чуйченко: «С этим безобразием надо заканчивать».

Прокуратура Москвы изучила дело и нашла договор между ЦДУ и ЗАО «Жилсервис» противоречащим двум статьям Гражданского кодекса — 298-й («Распоряжение имуществом учреждения») и 567-й («Договор мены»). Руководителю территориального управления Росимущества по Москве Анатолию Шестерюку внесли представление устранить нарушение. Шестерюк не успел этого сделать — он больше не работает в управлении. В теннисном клубе ученых связывают его увольнение со сделкой между ЗАО «Жилсервис» и ЦДУ. В территориальном управлении Росимущества говорят, что их прежний руководитель «ушел примерно месяц назад по возрасту».

В РАН считают претензии к сделке необоснованными, потому что Центральный дом ученых не передавал ООО «Жилсервис» земельного участка, а сделку по передаче имущества согласовал, как требовало Росимущество.

— Мы меняли ветхие сооружения — три сарая и несколько плоскостных сооружений, те самые корты, — на квартиры в Подмосковье. Что касается земельного участка — этим занималось территориальное управление Росимущества. Там участок значительно больше, чем корты, и насколько я знаю, его передали в аренду примерно за $2 млн в год. Но это отдельная сделка, к которой мы не имеем отношения и заинтересовались ею после публикаций в СМИ, — объясняет заместитель президента и управляющий делами РАН Константин Солнцев. — И неправда, что мы провели сделку без участия центрального управления Росимущества. Росимущество само определило, что их территориальное подразделение будет рассматривать вопрос обмена.

Константин Солнцев заявляет, что при разговорах об этой сделке начинает испытывать раздражение из-за большого количества лжи.

— Например, Медведеву, когда он был президентом, подсунули бумагу, где было написано то, что не соответствует действительности. Потом прокуратура дала представление о применении положения, которое применяется к казенным предприятиям. В суде я опять не знаю, на что они ссылаться будут. Я не понимаю, что можно оспаривать в суде в этой ситуации.

Пока стороны готовятся к процессу, 22 семьи ученых успешно заселились в новые квартиры с отделкой. Источник «Известий» в правоохранительных органах, который ознакомился со сделкой, говорит, что при любом исходе дела семьям ученых не грозит выселение — даже если сделку признают незаконной, академию просто обяжут выплатить «Жилсервису» стоимость переданных квартир. Вероятность такого исхода, по его мнению, высока.