Нелегальные гаражные кооперативы разрешат приватизировать
В Госдуму внесен законопроект, позволяющий участникам незарегистрированных гаражных кооперативов оформить в собственность построенные много лет назад боксы. Депутат-единоросс Андрей Скоч предложил дополнить перечень объектов, оформляемых в собственность в упрощенном порядке, предусмотренном ФЗ № 93 (так называемый закон о дачной амнистии).
Этот закон позволяет приватизировать дачи, построенные в кооперативах советских и перестроечных времен, а также гаражи, возведенные на бесплатно предоставленных, но не оформленных в собственность земельных участках. Основное условие, позволяющее сегодня приватизировать такое имущество, — использование земли или объекта недвижимости в личных, некоммерческих целях.
Но участники гаражных кооперативов, созданных в советские и перестроечные времена, до сих пор оставались вне поля действия данного закона.
— Сегодня владелец отдельно стоящего гаража может оформить его в собственность, а владелец бокса в некогда созданном, но не зарегистрированном гаражном кооперативе, — нет, — разъяснил помощник депутата Андрея Скоча Никита Румянцев. По его словам, с просьбами решить проблему оформления в собственность кооперативных гаражей в приемную депутата обращались сами кооперативщики. Гаражные кооперативы расформировывают, если участок земли, на котором стоят боксы, требуется городу для жилищного строительства, прокладки автомагистрали или его просто считают портящим внешний вид мегаполиса. При этом пользователи кооперативных гаражных боксов остаются без места для машины и не получают равноценную компенсацию. Так происходило, к примеру, с гаражными кооперативами при строительстве Третьего транспортного кольца в Москве, а также с самовольно возведенными комплексами гаражей-ракушек в столичных дворах.
Румянцев отметил, что статистики по количеству самовольно возведенных гаражных стоянок в России нет. Недавно на заседании правительства Москвы было принято постановление о выводе 300 таких кооперативов из особо охраняемых природных территорий (ООПТ). Мэр Сергей Собянин отметил, что ликвидировать постройки не будут, так как кооперативные боксы возведены 40–50 лет назад и их территорию включили в ООПТ без учета мнения граждан. Данное постановление сочли «гаражной амнистией» Собянина. Но оно не позволяет владельцам кооперативных боксов оформить землю и постройку в собственность, а лишь разрешает арендовать земельный участок, на котором стоит бокс.
