Второй Кадашевский фронт
В воскресенье в Москве погибла еще одна уникальная усадьба - купцов Алексеевых на улице Бахрушина. В субботу на глазах десятков людей был снесен главный усадебный дом 1817 года постройки. В воскресенье, несмотря на то, что цепочка защитников до последнего пыталась перегородить дорогу строительной технике, были разрушены остальные строения усадьбы. На языке распоряжений столичного правительства это называется мерами по сохранению и регенерации историко-градостроительной среды.
В воскресенье к обеду был уничтожен корпус начала ХХ века с благородным неоклассическим фасадом. Остальные строения усадьбы могут начать ломать в любую минуту: у строителей есть и ордер ОАТИ, и разрешение Москомнаследия. Генеральный директор ООО "ГарантСтрой", технического заказчика по объекту, Андрей Малыгин сообщил вашему корреспонденту, что на улице Бахрушина должен быть построен гостиничный комплекс переменной этажности (от двух до восьми этажей). Работы по сносу, подчеркнул Андрей Малыгин, идут на основании оформленных в установленном порядке разрешительных документов.
В Кадашах такими документами застройщик тоже поначалу козырял. А потом столичная прокуратура разобралась в ситуации, и действие ордера на снос было приостановлено. По поводу сноса на улице Бахрушина в прокуратуру в последние две недели направлено уже четыре заявления. Защитники усадьбы надеялись, что в начале этой недели прокуратура вынесет вердикт о законности сноса. Весьма вероятно, о том же думал и застройщик - и поспешил уничтожить предмет разбирательства.
Закон говорит, что в охранных зонах памятников архитектуры ничего нового строить нельзя, а можно только регенерировать, т.е. восстанавливать, утраченные когда-то элементы исторических ансамблей. Что с того, что объединенная охранная зона N 93, утвержденная правительством Москвы в 1997 году, включала всю территорию усадьбы Алексеевых? Всего четыре фокуса. Раз - в феврале 2007 года возглавляемая первым вице-мэром Владимиром Ресиным комиссия по сохранению зданий в исторических районах Москвы выносит решение о сносе всех пяти строений усадьбы Алексеевых. Два - в мае 2007-го правительство Москвы корректирует границы охранной зоны N 93, урезая ее примерно вчетверо. Но в ее пределах остаются три здания усадьбы, выходящие на улицу Бахрушина. Мотивировка: "в целях обеспечения реализации инвестиционного договора". Три - в июне 2007 года Москомнаследие согласует снос усадьбы с условием воссоздания углового дома. И четыре - в декабре 2008 года выходит распоряжение правительства Москвы "О проектировании и строительстве гостиничного комплекса по адресу: ул. Бахрушина, вл. 11" (N 2847-рп): "Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Экобытсервис" осуществить в 2008-2011 гг. строительство гостиничного комплекса в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды... на месте сноса существующих зданий по адресу: ул. Бахрушина, д. 11, стр. 1, 2, д. 11/48, стр. 1, 2, 4".
Охранные зоны урезают ради инвестконтрактов, историко-градостроительную среду сохраняют методом ее сноса - не иначе как распоряжения о памятниках на Тверской, 13 пишут, заглядывая то ли в Салтыкова-Щедрина, то ли в Оруэлла...
Накануне сноса на улице Бахрушина Оруэлла воплощали в жизнь рабочие, снимавшие со здания образцы лепнины. Подлинную лепнину снимали с подлинного старинного здания, чтобы сделать с нее слепок - и потом повесить копию на новодельный фасад. Замечательная чугунная лестница середины XIX века в субботу была обнаружена в виде обломков среди руин.
Защитники старой Москвы пытались предотвратить снос усадьбы. В 2009 году два координатора "Архнадзора" предложили признать памятником архитектуры главный дом 1817 года, сохранявший многие ценные элементы отделки фасадов и интерьеров. Эксперты Москомнаследия отказали, даже не пригласив заявителей на обсуждение. Сейчас в Москомнаследие поданы заявки о постановке на охрану остальных усадебных строений. Заявки приняты в "одно окно", им присвоены входящие номера - а закон требует останавливать работы, угрожающие существованию "объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия", до принятия решения об их статусе. "Архнадзор" призывал Москомнаследие это сделать, слал председателю комитета Валерию Шевчуку факсы с пометкой "срочно". В ответ - молчание.
Информационный щит на стройплощадке появился только вечером 22 июля, хотя работы по сносу усадьбы шли уже больше недели. Изображения нового здания на щите нет. Не потому ли, что, насколько можно судить по проектному буклету, проект не имеет ничего общего ни с историческим обликом, ни с планировкой, ни с плотностью застройки старинной усадьбы. К угловой части нового комплекса на проектных эскизах прилеплено, как фиговый листок, воспроизведение фасадов дома 1817 года.
КОММЕНТАРИЙ
Алексей Александров,
префект Центрального округа Москвы:
- Работы по сносу строений, известных как усадьба Алексеевых, в центре Москвы на улице Бахрушина проводятся на законных основаниях. У этого здания есть собственник, и у него есть все необходимые документы на снос. Этот дом не является памятником. Представители "Архнадзора" пытаются заработать очки на ситуации вокруг сноса здания. Это чистый пиар. Группа хулиганов со стройплощадки была удалена. Туда прибыла милиция, прокуратура. При этом прокуратура, проверив документы, подтвердила законность проводимых работ.
