Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Мир
Трамп одержал победу в партийных голосованиях в трех штатах
Мир
В США подтвердили затопление атакованного хуситами судна в Красном море
Мир
Первый разведывательный спутник Южной Кореи передал снимки Пхеньяна
Мир
В МИДе указали на желание Зеленского монополизировать право на мирное урегулирование
Наука и техника
Запуск Crew Dragon к МКС отложен из-за погодных условий
Мир
Маск предрек дефицит федерального бюджета США из-за госдолга
Происшествия
Средства ПВО ликвидировали 38 украинских беспилотников над Крымом
Армия
Военные ВС РФ сорвали попытку ротации ВСУ под Угледаром
Общество
Синоптики пообещали москвичам до +4 градусов 3 марта
Мир
Мексика отказалась выдать Эквадору бывшего вице-президента
Мир
Фицо сообщил о намерении Италии забрать из Словакии свою систему ПВО
Мир
Пушков сообщил о нападениях на автомобили с украинскими номерами в Польше
Мир
В ФРГ призвали проверить всю ИТ-инфраструктуру после перехвата беседы военных
Мир
У берегов Новой Зеландии произошло землетрясение магнитудой 5,4
Общество
В Крыму ограничили движение на участке трассы «Таврида» в районе Феодосии

В ТСЖ "коммуналка" одинакова для всех

В прошлом выпуске рубрики рассказывалось о ТСЖ. Но непонятно! С теми, кто не вступает в товарищество, ТСЖ заключает договор, но ведь с теми, кто вступает в товарищество, ТСЖ также заключает договор. В чем же разница?
0
Озвучить текст
Выделить главное
вкл
выкл

В прошлом выпуске рубрики рассказывалось о ТСЖ. Но непонятно! С теми, кто не вступает в товарищество, ТСЖ заключает договор, но ведь с теми, кто вступает в товарищество, ТСЖ также заключает договор. В чем же разница?

Ирина Снегина, Псков

Поясняем. Член ТСЖ не заключает с товариществом договора на оказание коммунальных услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Он пишет заявление о вступлении в ТСЖ и в дальнейшем его отношения с ТСЖ строятся на основании устава и решения общего собрания членов товарищества. С собственниками же помещений, не являющимися членами ТСЖ, товарищество заключает договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме (ст. 138 ЖК). Согласно ст. 155 ЖК члены ТСЖ вносят обязательные платежи по оплате расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также оплачивают коммунальные услуги в порядке, установленном общим собранием членов ТСЖ. А нечлены ТСЖ вносят соответствующую плату в соответствии с договорами, заключенными с товариществом. Это формальная сторона. Сказать, что выгоднее, сложно. Члены ТСЖ имеют больше прав - они участвуют в выборе обслуживающих компаний, в получении средств от сдачи в аренду части домовых помещений и т.д. Но они несут и большие расходы по обустройству помещений или придомовых территорий, если такое решение примет собрание. Что касается коммунальных платежей, то они должны быть одинаковы как для членов ТСЖ, так и для "договорников".

Комментарии
Прямой эфир