Генеральный директор компании "Пересвет" Игорь Жарков: "Деревянный дом может позволить себе каждый"

Конец весны и начало лета - лучший период для строительства загородного или дачного дома. Возведение деревянных строений по-прежнему остается одной из самых востребованных услуг на рынке. О том, как правильно выбрать проект будущего дома, рассказывает генеральный директор компании "Пересвет" Игорь Жарков.

вопрос: Игорь Михайлович, на рынке есть разные предложения строительства домов. Из бруса, а также каркасно-щитовых и каркасных конструкций. В чем заключаются их особенности?

ответ: Все варианты хороши, ведь любой деревянный дом вызывает теплые чувства и создает уникальный микроклимат, благоприятный для здоровья человека. Отличия в основном заключаются в технологии возведения и стоимости строительства. Возьмем, к примеру, дома из бруса: этот экологически чистый и долговечный материал позволяет возвести очень прочную конструкцию. Притом для такого дома нет необходимости закладывать мощный и тяжелый фундамент, как, например, под кирпичное строение. Еще одно преимущество - отделочные работы для стен из бруса или оцилиндрованного бревна можно делать уже после заселения. Пока дом "усаживается", вы в нем уже живете, а потом - при желании - можете чем-то украсить стены. Или не украшать - дерево само по себе красиво. Но самое главное - в таком доме очень легко дышится, ведь дерево - это натуральный природный материал.

При этом позволить себе деревянный дом может каждый, главное - был бы участок земли. У "Пересвета", к примеру, есть линейка проектов домов из бруса стоимостью от 500 000 руб. - 600 000 руб. до 1 700 000 руб. - 1 925 000 руб.

Если говорить о преимуществах каркасного и каркасно-щитового домов, то можно отметить отсутствие усадки, что позволяет приступить к внутренним отделочным работам сразу после строительства. Причем хозяин такого жилища может использовать любой вид отделки как снаружи, так и внутри. Новые материалы и современные технологии позволяют создать атмосферу, ничуть не уступающую микроклимату в деревянном строении, но при этом сэкономить на отоплении, так как каркасный дом изначально обладает отличными теплотехническими параметрами. К тому же это весьма "бюджетный" вариант: есть проекты ценой от 355 000 руб., например "Садовод" площадью 6 х 4 м.

в: Какие проекты сегодня наиболее востребованы рынком?

о: У нас есть более 30 базовых вариантов загородных и дачных домов, которые пользуются устойчивым спросом. Самый компактный из них - дом площадью 14 кв.м, самый просторный - более 220 кв.м. И каждая из предлагаемых моделей может быть по желанию заказчика изменена и дополнена. Люди часто приходят к нам и со своими собственными проектами. Кроме того, мы реконструируем давно построенные дома, причем как с сохранением архитектурного облика, так и с его изменением и увеличением этажности и площади. Реконструкция - это не столько ремонт здания, сколько его фактическая перестройка.

В последнее время очень популярна и услуга по облицовке фасадов виниловым сайдингом. Таким образом, можно подарить вторую жизнь дачному домику, возведенному десять-двадцать лет назад. Сайдинг надежно защищает постройку от дождя и снега и обновляет ее внешний вид, к тому же малый вес материала не создает дополнительной нагрузки на фундамент.

в: Деревянный дом можно построить на любой почве или все же есть ограничения?

о: В Московской области строительство можно вести практически на любом месте. Все дело в выборе фундамента: он зависит от особенностей земельного участка и финансовых возможностей заказчика. Обычно мы делаем ленточный мелкозаглубленный, свайный или столбчатый фундамент, если нужно, выполняем подсыпку почвы. Часто возникает необходимость в дренажных работах на участке, и их можно заказать в комплексе услуг по ландшафтному дизайну.

в: На что стоит в первую очередь обратить внимание при выборе проекта?

о: Есть множество факторов, но один из самых важных - это качество древесины.

К примеру, "Пересвет" отделочную доску поставляет из Карелии, а обрезной материал и брус - из Архангельской и Вологодской областей. Прежде чем идти в дело, материал проходит контроль на нашей собственной базе. Древесина пропитывается особым составом, который обеспечивает не только ее долговечность, но и пожаростойкость. Вообще, срок жизни деревянных домов составляет 100-200 лет.

в: В чем заключается разница между дачей и "зимним" домом?

о: Наши заказчики пережили уже не одну зиму в домах, построенных "Пересветом". Важно использовать в строительстве передовые технологии, обеспечивающие качественную теплоизоляцию. В доме устанавливаются также печи и камины. Печи, как известно, долго хранят и отдают тепло, а камин способен быстро прогреть помещение. Постоянную комфортную температуру в доме можно обеспечить и с помощью систем обогрева, работающих на электричестве и газе, а также дизельном топливе. Конечно же важно и качественное выполнение работ по отоплению, водо- и электроснабжению. Хотел бы отметить, что в последнее время услуга установки и ремонта электросетей оказывается весьма популярной. В "Пересвет" обращаются и жители целых дачных кооперативов, построенных десять-двадцать лет назад. Ведь электросетям после определенного срока эксплуатации требуется замена. Нужно внимательно подходить к выбору подрядчика: на рынке работает много "диких" бригад, которые не несут ответственности за сделанную работу и возможные ошибки. А у "Пересвета", к примеру, есть четкие гарантийные обязательства. В течение года после сдачи дома мы бесплатно устраняем все замеченные недостатки. Впрочем, жалобы на строительство поступают редко.