Парк акционерного периода

Как выяснили "Известия", главный столичный парк культуры разменял девятый десяток в канун реконструкции и больших перемен, грозящих кардинально его изменить.

Цена свободного падения

Открывшийся в августе 1928-го "Комбинат культуры на свежем воздухе" - так первые четыре года своей жизни назывался Парк Горького - поражал горожан немыслимыми по тем временам декоративными бассейнами, аттракционами и теннисными площадками. Нынешний поражает обилием изощренных падалок и кружилок вроде "Флай-машины", "Ниагары" и других. И ценами. 350 рублей ($15) стоит сегодня один подход к самому дорогому из здешних экстремальных аттракционов - башне свободного падения "Биг Бен". Средняя стоимость других аттракционов: для взрослых - 200 рублей, для детей - 150. По демпинговым для здешних развлечений ценам - за 2200 рублей - любители адреналина могут употреблять аттракционы оптом, целый день. Если бы еще лет десять назад кто-то предположил, что в парке имени пролетарского писателя будут такие цены, его бы приняли за сумасшедшего.

При таких расценках на увеселения, да еще и при солидной плате за вход (80 рублей - для взрослых, 20 - для детей и льготников) можно решить, что территория ЦПКиО для города - золотое дно. Но денег на то, чтобы преобразовать обветшавший парк, никак не находится.

Приподнять Садовое кольцо

Хотя имеется разработанный в "Моспроекте-2" план преобразований - проект планировки территории госучреждения культуры (ГУК) "ЦПКиО им. Горького" (68,7 га) с учетом природного комплекса "Нескучный сад" (около 60 га).

По части собственно реконструкции предлагается немного - например, привести в божеский вид и накрыть прозрачным куполом заброшенный знаменитый "шестигранник" (по форме павильона) архитектора Жолтовского, где со времен фестиваля молодежи и студентов 1957-го на многие годы прописалось маленькое столичное чудо - первый в городе ресторан чешского пива. В ближайшее время демонтируют и неподвижное сегодня по причине аварийности "Чертово колесо", его планируется сменить на более внушительное.

Строительные планы более масштабны. Так, есть предложение разместить у главного входа в парк - на участке между Центральным домом художника и Парком Горького - огромный паркинг на 1500 машин. Судя по всему, очень недешевый, поскольку для создания парковочного пространства придется устроить над ним эстакаду от Крымского моста до Калужской площади, приподняв Садовое кольцо.

Еще одну парковку, на этот раз подземную, предлагается устроить со стороны Ленинского проспекта. И открыть новый вход в парк со стороны площади Гагарина.

А вот пространство для аттракционов предлагается урезать. После реконструкции они должны разместиться на двух участках: слева от центрального партера, где сохранились остатки старых советских аттракционов, и на набережной Москвы-реки - от Крымского моста до места, где стоит на приколе обращенный в аттракцион отечественный космический челнок "Буран".

На территории, примыкающей к Луна-парку, планируется строительство нового комплекса, состоящего из театра-мюзикла (так именуют этот объект столичные чиновники) на 1300 мест, гостиницы площадью 20 тыс. кв.м и нового здания дирекции, для которых задуман отдельный вход в парк. Правда, для этого, скорее всего, придется передвинуть с привычного места знаменитую колоннаду главного входа в Парк Горького, построенную в 1934 году по проекту архитектора Владимира Щуко. Но это уже частности, не меняющие общей картины весьма немаленькой стройки, в которую уже в будущем году может превратиться территория Парка Горького. Если, конечно, мэрия сумеет договориться с инвестором. Реконструкция, по словам директора ЦПКиО Александра Зорина, потребует от 8 до 10 млрд рублей. Этих денег, как заявил главный архитектор столицы Александр Кузьмин, у города нет.

Оценка имущества

Все это напоминает ситуацию с проектом строительства тоннеля под Пушкинской площадью, за которым очень быстро нарисовался турецкий инвестор, пожелавший в качестве оправдания затрат выкопать под площадью бездонное торговое подземелье. Во всяком случае, прошлым летом, когда в прессу попала информация о намерениях городских властей акционировать ГУК "ЦПКиО", вложив в уставный капитал все его имущество, включая землю, и продать 50% акций будущего АО частному инвестору (при том, что мэрия не будет проводить аукцион на право выкупа акций, так что сумма сделки может оказаться в несколько раз меньше рыночной), эксперты высказались единодушно: будущему совладельцу Парка культуры, чтобы отбить затраты на реконструкцию, разрешат освоить 5-7 га здешней земли. Которую он тут же застроит офисами и элитным жильем.

Год назад информацию о скором акционировании и застройке Парка Горького власти публично опровергли. А недавно выяснилось, что столичный департамент имущества уже занят оценкой имущества парка для создания акционерного общества. Известно и имя загадочного инвестора - это компания "Парк Девелопмент" (как и предполагали, обошлось без аукционов), которая предпочла бы взять на себя только часть расходов на реконструкцию и не желает нести никакой ответственности за Нескучный сад. Что и понятно - его-то уж точно не дадут застроить. Окрестные жители, чуть что, сразу бегут в прокуратуру и в суд. В 1990-х, после семи лет судебных разбирательств с городскими властями, комитет защиты Нескучного сада добился, чтобы признали незаконным строительство на территории памятника садово-паркового искусства двух высотных башен - фундаменты их разобрали, а котлованы засыпали. Удалось остановить и строительство Дома фотографии, возводившегося на заповедной территории на бюджетные деньги...

- На территории Парка культуры, если следовать закону, строить тоже нельзя. Он, как и Нескучный сад, не только природный комплекс, но и памятник садово-паркового искусства. Столичные власти взяли его на охрану еще в 1999 году, - напомнил "Известиям" архитектор-реставратор Геннадий Холманских.

Намного правильнее и полезнее, считает он, было бы вернуть в Парк Горького то, что за аттракционами, ларьками и обжорками в нем не видно в упор, - садово-парковое искусство. В Лондоне и Париже парки с такой, как у нашего, родословной превращаются в места паломничества и приезжих туристов, и горожан. А в наш ЦПКиО иностранцы почти не заглядывают: турфирмы предусмотрительно не включают его в экскурсионные маршруты. И правильно. Посещения главного столичного рассадника культуры и отдыха на свежем воздухе хрупкие иностранцы могут просто не перенести. Они же не наши десантники.