Обманутые дольщики перекроют федеральную трассу

Частные инвесторы долевого строительства жилья, ставшие жертвами долгостроя или двойных продаж, достучались наконец до третьей ветви государственной власти - законодательной. В судах пострадавшие уже были, губернаторам и региональным министрам письма писали. А вчера сели за один "круглый стол" с депутатами Госдумы. Парламентарии пообещали помочь чем смогут, но такие заявления избирателей не убедили. На 21 декабря обманутые дольщики намечают крупную акцию гражданского неповиновения.

В последнее время все публичные мероприятия, посвященные строительству, похожи друг на друга как две капли воды. О чем бы ни заговорили участники (об ипотеке, строителях-гастарбайтерах или цементе), почти сразу "сворачивают" на 214-й Федеральный закон о долевом участии граждан в строительстве жилья, который предусматривает жесткую систему защиты прав и денег дольщиков. Высокопоставленные участники госдумовского "круглого стола" с увлечением принялись пугать друг друга ужасными последствиями 214-го закона, который, правда, действует уже 9 месяцев, а никаких катастроф пока не принес. Семеро обманутых дольщиков, допущенных к "столу", в нетерпении ерзали: им нет дела до 214-го закона, поскольку его нормы на старые договоры не распространяются.

- Законы тут вообще ни при чем, - огорошил законодателей дольщик ООО "Мастерок" - в отношении руководства компании возбуждено уголовное дело. (Представляясь, он напирает на имя-отчество - Бондаренко Владимир Владимирович.) - Строительный бизнес непрозрачен, чиновники недоступны, прокуратура недостаточно расторопна. Например, страховая компания, в которой нас заставили страховать договоры, на днях сбежала с деньгами. Надо оперативнее работать с очевидными мошенниками, а не дергать застройщиков, которые не прячутся и пытаются хоть что-то сделать.

"Вот-вот, - зашумел кто-то из товарищей Владимира Владимировича по несчастью, - мы боимся, что прокуратура возьмет в оборот нашего застройщика и тогда нам вообще ничего не светит". "У нас целая папка отписок от прокуратуры", - подхватил другой.

- Мы реагируем на все обращения, - возразил прокурор Москвы Анатолий Зуев. - Уже сложилась судебная практика. Иски удовлетворяются, с виновных взыскивается возмещение ущерба. Заведено девять уголовных дел. Например, против руководства "Сибур-Инвест" и "Аттики-2004", которые мошенническим путем похитили у 34 человек 60 миллионов рублей. Против "Инвест-проекта": 68 обманутых дольщиков в Подмосковье. Против гендиректора ИСПК "Стройсервис", присвоившей миллион рублей.

Корреспондент "Известий" не поверила своим ушам. Наша газета не раз писала как минимум о трех сотнях человек, обманутых "Стройсервисом" в разных городах Подмосковья. И всего-то миллион? Одна трехкомнатная квартира стоит больше.

- Кто бы куда ни прятался, что бы ни говорил - пузырь все равно лопнет! - таинственно изрек глава Минрегионразвития Владимир Яковлев, приглашенный на "круглый стол" от Белого дома.

- Проблему можно решить так, - предложил руководитель Росстроя Сергей Круглик, - фракция "Единой России" пригласит мэров и губернаторов, чтобы составить план-график решения проблем по каждому конкретному адресу.

К слову, нечто подобное уже сделано правительством Москвы. Но только по 34 стройкам - там, где есть доля города. Остальными, по подсчетам "Известий", еще около десятка адресов, столичные власти не интересуются.

"Круглым столом" дольщики были разочарованы. Они ждали от думцев немедленных действий в свою защиту. Не дождавшись, решили сами перейти в наступление. На 21 декабря ассоциация обманутых дольщиков готовит массовую акцию гражданского неповиновения. Скорее всего, бунтовщики перекроют федеральную трассу. Какую именно и в котором часу, пока не решили. А когда определятся, секрет будут хранить до последнего. Акция может получиться весьма масштабной: в Москве насчитывается около 6 тысяч обманутых дольщиков, в Подмосковье - около 20 тысяч.

СПРАВКА "ИЗВЕСТИЙ"

Со вчерашнего дня в рабочие часы прокуратуры округов Москвы принимают жалобы граждан, пострадавших от непорядочных застройщиков по телефонам "горячих линий". За первый день работы на "горячие линии" поступило около 60 звонков. Однако "горячий" телефон Московской городской прокуратуры (959-09-84) перестал отвечать. "Номер не может быть вызван", - сообщает механический голос. "Звонков настолько много, что, видимо, линию переклинило", - пояснили "Известиям" в городской прокуратуре.

Прокуратура ЦАО: 245-76-06; прокуратура САО: 943-87-26, 943-85-00; прокуратура СВАО: 681-25-96; прокуратура ВАО: 964-22-87; прокуратура ЮВАО: 919-13-10; прокуратура ЮАО: 112-95-83; прокуратура ЮЗАО: 331-42-12; прокуратура ЗАО: 243-05-06; прокуратура СЗАО: 190-05-50; прокуратура Зеленограда: 535-25-60; ГУВД Москвы: 950-44-74, 950-44-75.

Плохие приметы

Эксперты Ассоциации строителей России предлагают гражданам при выборе застройщика руководствоваться объективными признаками недобросовестности застройщиков:

- квартиры стоят на 15 и более процентов дешевле рыночной цены;

- учет реализации квартир ведется небрежно, отсутствует четкая информация о проданных и непроданных квартирах;

- бухучет ведется с нарушениями;

- в договоре, на случай нарушения застройщиком его условий, дольщику обещают вернуть сначала часть стоимости квартиры, остальное позже - "после подбора нового покупателя".