Арифметика дома Лобкова

Старинный дом в стиле ампир прямо напротив Кремля стоит без крыши, перекрытий и с проломом в задней стене. Что происходит? Научная реставрация. На Софийской набережной, 22, сохранился замечательный ампирный особняк с четырехколонным дорическим портиком и лепными барельефами на главном фасаде, смотрящем через реку прямо на Кремль. Этот дом, известный каждому историку города по многочисленным гравюрам, панорамам и фотографиям XIX века, ныне выглядит странно для памятника архитектуры федерального значения: нет крыши, отсутствуют перекрытия, в пустые глазницы окон и дверей видно небо, в задней стене на высоту обоих этажей зияет пролом. Но как уверяют специалисты, дом на Софийской набережной - самый старинный на ней после сноса в 2001 году палат XVII века у Большого Каменного моста - уже к зиме предстанет в полной своей красе. К этому времени, сказал "Известиям" Александр Соловьев, начальник управления в составе Главного управления охраны памятников Москвы (ГУОП), должна закончиться его научная реставрация и зимовать старинный дом будет под крышей. Особняк на Софийской набережной числится в научных каталогах как дом купца Ивана Лобкова. Он был построен для него около 1816 года на основе дома XVIII столетия, вероятно, сгоревшего во время московского пожара 1812 года. Специалисты отмечают несколько тяжеловесные, характерные для ампира пропорции главного фасада. В 1826 году домом владела купчиха Находкина, а с 1849 по 1918 год - купцы Веревкины. В середине XIX века со стороны двора к дому пристроили 2-этажную кирпичную галерею со скругленным углом. На рубеже XIX-XX веков на первом этаже здания располагалась редакция газеты "Неделя". После революции в национализированном доме разместили коммунальные квартиры, в последние советские годы его занимали учреждения. Во время ремонта в начале 1970-х годов в стены был вмонтирован металлический каркас, перестроены интерьеры. Ныне дом на Софийской набережной находится в долгосрочной аренде у фирмы "Элади" и с 2002 года реставрируется. Наталья Мартьянова, главный инженер ООО "Триглиф-АВС", отрекомендовавшаяся как представитель заказчика, рассказала "Известиям", что после реставрации купеческий дом планируют использовать как "административное здание". Дом, по словам Мартьяновой, находился в аварийном состоянии: акты обследований фиксируют осадку фундаментов, трещины в стенах, дефекты перекрытий. В подвалах стояла вода, фундаменты требовали усиления. Стены особняка кое-где отклонились от вертикали на 15 сантиметров. Через оба этажа по задней стене тянулась трещина, почему и пришлось разобрать часть стены. Остатки ампирных интерьеров - лепнина потолков, старинные двери, сохранившиеся до сих пор, будут, по словам Натальи Мартьяновой, воссозданы при реставрации. Дворовую пристройку также разобрали - ее заменит новый объем, где расположится зимний сад. Новая пристройка, как обещается, будет тех же габаритов, что и старая. Насосы откачивают воду из подвала. На Софийской набережной, подчеркивает "представитель заказчика", происходит именно научная реставрация, а не реконструкция памятника архитектуры, столь частая в нынешней Москве. Разрешительные документы ГУОП предусматривают сохранение подлинных стен и элементов декора особняка, воссоздание его ограды со стороны набережной. Тем не менее в результате научной реставрации во внешне не изменившемся особняке значительно увеличатся площадь (более 1000 квадратных метров вместо 700) и объем (6450 кубометров вместо 4900). Как получается такая арифметика? Проект реставрации предусматривает использование подкровельного пространства и значительное увеличение подземных частей здания. Изыскания показали, что это не повредит особняку - стены его, нуждающиеся в починке, передадут несущую функцию металлическому каркасу. Таким образом, дом Лобкова должен сохранить исторический облик и по-прежнему украшать панораму Софийской набережной при взгляде из Кремля. Если, конечно, будет что украшать. В планы городских властей, оглашенные этим летом, входят комплексная реконструкция Софийской набережной и создание на этой территории к 2005 году туристической зоны "Золотой остров". Здесь, согласно сообщениям пресс-службы мэрии, запланированы несколько развлекательных центров, парк аттракционов, пятизвездочный отель, элитные таунхаусы на месте снесенных жилых домов. Под Софийской набережной и Болотной площадью планируется построить подземные тоннели. Предыдущие попытки реконструкции Софийской набережной уже обернулись гибелью палат XVII века. Теперь в охранной зоне Кремля вновь планируется реконструкция, на фоне детищ которой, видимо, и окажется отреставрированный дом купца Лобкова.