Пустырь на месте семейного счастья

Брюсов переулок, 19 - адрес очередной московской утраты. На углу пустыря - остатки цокольного этажа некогда красивого дома. Здесь намечено строительство новой очереди "Усадьбы-Центра" - офисно-развлекательного комплекса, которое угрожает и другим старинным постройкам по соседству. Усадьба XIX века в Брюсовом переулке была поставлена на государственную охрану в 1993 году как вновь выявленный памятник истории и культуры. Дом на красной линии переулка, известный краеведам как "дом с кариатидами", был построен в 1863 году, а в 1881-м перестроен известным архитектором М.К. Геппенером. Усадебка принадлежала коммерсанту А.А. Андрееву, чей гастрономический магазин до появления Елисеевского считался лучшим в Москве. Хозяин жил в домике во дворе, который до него принадлежал известному терапевту И.Е. Дядьковскому. Историко-мемориальную ценность усадьбы увенчивало то обстоятельство, что именно здесь созидалось семейное счастье поэта-символиста Константина Бальмонта, который полюбил дочь Андреева Екатерину - после трехлетней "романтической истории" она согласилась стать женой поэта. "Я была его Беатриче", - писала она впоследствии. Естественно, Бальмонт и его многочисленные друзья, в том числе Валерий Брюсов, не раз бывали в андреевской усадьбе. И жить бы усадьбе - после взятия-то на госохрану! - долго и счастливо, туристов привлекать да глаз москвичей радовать... Но по соседству завелось строительство Культурно-делового центра правительства Москвы, он же "Усадьба-Центр". В середине 1990-х годов ради новостройки не пожалели служебный корпус усадьбы московских генерал-губернаторов по Вознесенскому переулку, хотя его строил великий М.Ф. Казаков. В 1997 году, накануне юбилея Москвы, снесли андреевский дом и флигель в глубине участка. Дом по Брюсовскому переулку, 19, строение 1 продержался до 2003 года. Снести его просто так было нельзя - мешал статус памятника. И в марте 2003 года, как сообщила "Известиям" пресс-секретарь Главного управления охраны памятников Москвы Лариса Герасимова, дом был лишен охранного статуса. Точных причин этого работник ГУОПа назвать не смогла - по ее словам, реставрация здания обошлась бы "слишком дорого". "Известиям" удалось выяснить, что специалисты, в том числе из ГУОПа, долго отстаивали дом, что по нему неоднократно проводились инженерно-технические экспертизы, что здание начало ветшать. Наконец было признано, что реставрация памятника неизбежно приведет к замене его "новоделом", следовательно, памятник будет фактически утрачен. Значит, и состоять в охранных списках ему все равно незачем. Исторический квартал (55-й квартал ЦАО) фактически давно обречен. Постановление правительства Москвы от 23 июня 1998 г. № 479 "О реализации проекта строительства 2-й очереди Культурно-делового центра Москвы" предписывает принять предложение департамента внешних связей и АО "Усадьба-Центр" (образовано в 1992 году правительством Москвы) об утверждении концепции создания 2-й очереди Культурно-делового центра Москвы и обеспечить финансирование строительства 2-й очереди КДЦ "за счет валютного фонда правительства Москвы на возвратной основе". Это же постановление обрекает старинные здания по Вознесенскому переулку, д. 18, строения 1, 3 (также находятся в списке памятников); д. 20, стр. 1 и 2 на "разборку с дальнейшим восстановлением фрагментов фасадов д. 18, стр. 1, 3 в архитектуре зданий 2-й очереди КДЦ", та же судьба ждет и строения 1 и 2 дома 15/2 по Брюсову переулку. Согласно постановлению, "после окончания реализации инвестиционного проекта" объекты по Вознесенскому переулку будут оформлены в собственность АО "Усадьба-Центр". Право на землепользование во всем квартале в границах Вознесенского, Елисеевского и Брюсова переулков принадлежит АО "Усадьба-Центр". На месте андреевской усадьбы в Брюсовом переулке будет построен элитный "дом-апартаменты" с подземной автостоянкой. Числящуюся в списке памятников усадьбу в Вознесенском переулке, 18 ждет "уточнение статуса" строений 1 и 3 (вероятно, такое же, как в Брюсовом переулке) с "решением вопроса о сносе или сохранении". Наконец, старинная усадьба по Вознесенскому переулку, 20, строение 1, построенная в 1868 г. архитектором А.Л. Обером, приговорена к сносу в 2004 году постановлением правительства Москвы № 494 от 2 июля 2002 г. Какой уж тут Бальмонт...