Военно-торговый роман

К середине апреля должно закончиться экспертное обследование комплекса зданий и территории Военторга. Концепцию проекта вынесут на обсуждение общественно-градостроительного совета при мэре Москвы. "Известия" уже сообщали (19.02.03) о совещании в Комплексе архитектуры и строительства Москвы, где обсуждались планы реконструкции Военторга, не исключавшие и разборки здания - охраняемого законом памятника архитектуры. Проект реконструкции готовится в Моспроекте-2. Как сообщил "Известиям" руководитель проектной мастерской Владимир Колосницын, о конкретных предложениях можно будет говорить только после изучения состояния конструкций Военторга и обследования его территории. О серьезности проблемы свидетельствует высокий уровень ее обсуждения. С предложениями о реконструкции собственник комплекса зданий - ОАО "Торговый дом "Центральный военный универмаг" - обратился в декабре 2002 г. к мэру Москвы Лужкову, который дал поручение "оперативно проработать" вопрос. Проектирование нового торгового комплекса курирует Михаил Посохин, первый зампред Москомархитектуры. Можно предположить, что речь идет не о частной инициативе домовладельцев, а чуть ли не о городском заказе на реконструкцию участка в самом центре города. Несомненно, Военторг нуждается в реконструкции. Знаменитое здание (площадью свыше 12 тыс. кв.м) в двух шагах от Кремля с 1994 года пустует, ветшает и не служит москвичам. Но насколько бережной окажется реконструкция на обширной территории комплекса? В письме владельцев к мэру говорится, что реставрация Военторга невозможна без полной разборки внутренних конструкций здания, там же сказано о намерениях строительства подземной автостоянки. Это рисует опасные перспективы для стоящих во дворе Военторга зданий XVIII-XIX вв. Генеральный директор ОАО "Торговый дом "Центральный военный универмаг" Святослав Голицын заверил "Известия", что исторические фасады Военторга будут сохранены в любом случае, что владельцы комплекса при решении судьбы зданий будут следовать рекомендациям специалистов - что исторически ценное должно при реконструкции уцелеть, то и уцелеет. "Мы - люди законопослушные", - добавил Святослав Голицын. Такое отрадно слышать, но каков будет вердикт экспертов? Под государственной охраной - хотя бы формально, но защищающей памятники от физического исчезновения - находятся лишь строения 1 и 2 домовладения № 10 по Воздвиженке, т.е. само здание Военторга. Строения 3 и 4 (построены в 1828 г.) числятся ценными объектами исторической застройки, строения 3 и 4 дома № 4 по Большому Кисловскому переулку - рядовыми объектами исторической среды. Комплекс зданий Военторга, правда, входит в зону охраны ансамбля Кремля. Дворовые строения комплекса простояли по советской традиции десятки лет без капремонта, но не производят впечатления руин, сохраняют декор фасадов. Наиболее ценным из них представляется строение 3 дома № 10 в его нижней части - т.н. палаты Матюшкина первой половины XVIII века. Обозреватель "Известий" имел возможность (любезно предоставленную гендиректором Голицыным) собственными глазами увидеть старинные своды в цокольном этаже палат. Коль скоро владельцы комплекса заявляют о готовности следовать рекомендациям экспертов, вся ответственность за сохранение старинных зданий комплекса сегодня, пока обследование территории не закончено, на этих экспертов и ложится. Практика Москвы последних лет показывает, что протесты, петиции, воззвания к совести властей и инвесторов, письма в прокуратуру и судебные иски оказываются бессмысленными, если снос старинных зданий был официально санкционирован. Судьба палат XVIII века, следовательно, зависит от профессиональной состоятельности и честности экспертов и сотрудников Главного управления охраны памятников Москвы (ГУОП), которым предстоит согласовывать проекты реконструкции. Пока что в истории с Военторгом ГУОП не давал повода в себе усомниться: на вышеупомянутом совещании у Владимира Ресина представитель управления Владимир Чернышенко заявил об охранном статусе здания универмага, официальные письма ГУОПа извещают городские власти о его ценных интерьерах. Если ГУОП не отступит от такой линии, можно надеяться, что "военторговый роман" будет со счастливым концом: реконструкция состоится, а памятники архитектуры и ценные исторические здания комплекса уцелеют. Так, собственно, в Европе и принято...