У фермеров и садоводов отбирают землю

Фермер может купить не больше двух гектаров, а дачник - не больше 25 соток. Правда, на самый острый вопрос - будут ли пересмотрены старые наделы - законопроект четких ответов не дает. Все земельные споры будут решаться "в индивидуальном порядке". До сих пор главы местных администраций Подмосковья сами решали, кому и сколько дать земли. А в качестве главного ориентира им служили постановления Моссовета, принятые еще в 1992 году. Самый ходовой товар Мособласти разбазаривали все кому не лень, и областные власти решили на корню пресечь земельную анархию. - При разработке закона мы учитывали растущий спрос на участки, особенно вблизи столицы, и их дефицит, - заявил Александр Красиков, первый заместитель министра экологии и природопользования Мособласти. - В результате было решено в два раза больше выделить земли под дачные наделы и значительно сократить фермерские угодья. У нас много хозяйств, специализация которых не требует больших площадей. Все нормы приведены в соответствие с Земельным кодексом РФ. Будут ли экспроприировать излишки земли у тех, кто не вписывается в новые нормы, пока неизвестно. Юристы, занимающиеся земельными вопросами, считают, что такие проблемы появятся. - Закон о купле-продаже земли начал действовать только с понедельника, - пояснил "Известиям" Леонид Розенблюм, адвокат межрегиональной коллегии адвокатов. - И по нему сделки, которые совершены ранее, вполне могут быть признаны недействительными. Главным образом это коснется людей, владеющих участками, превышающими установленные нормы. Хотя по закону, если человек распоряжается землей больше 15 лет, он имеет на нее полное право. Но эти вопросы будут, я уверен, решаться в индивидуальном порядке. По мнению адвоката, земельные ограничения могут превратиться в еще один способ сбора денег с населения. К тому же в законе есть масса лазеек. При желании гражданин может оформить излишки на своих родственников, друзей, знакомых и все равно получить столько, сколько хотел. Сегодня больше всего котируются земли в нескольких километрах от столицы, особенно в районе Рублево-Успенского шоссе. Здесь цена за сотку доходит до 30 тысяч долларов. Самая дешевая земля на востоке и юго-востоке области - сотка идет за 200 долларов. Нормы отпуска подмосковной земли было стало для фермеров: 2 га 0,5-40 га для садоводов: 12 га 0,04-0,30 га для огородников: 15 га 0,02-0,10 га для дачников: 0,06-0,25 га не изменились для животноводов: 0,10-2 га не изменились