В мае выдачи ипотеки в России могут превысить 510 млрд рублей, увеличившись на 11% к апрелю текущего года и снизившись на 13% к маю 2023-го, сообщили в пресс-службе ВТБ.
В кредитной организации уточнили, что всего по итогам пяти месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 2 трлн рублей. Показатель оказался на 17% меньше уровня аналогичного периода в 2023 году.
«После апрельского замедления в мае рынок ипотеки снова перешел к фазе роста, что во многом связано с завершением господдержки-2020 со ставкой 8%. Значительное число заемщиков решили поскорее выйти на сделку, чтобы успеть купить квартиру в новостройке на льготных условиях. По нашей оценке, в мае рыночные продажи по этой программе составят порядка 110 млрд рублей. Но учитывая динамику заявок, число которых только в ВТБ выросло более чем на 20%, настоящий всплеск будет зафиксирован в июне. По нашей оценке, в этот месяц продажи по господдержке-2020 могут увеличиться почти на 30% к майским значениям», — сказал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
По его словам, после 1 июля динамика программы будет зависеть от решения правительства по ее дальнейшему развитию. Бабин не исключил, что она может стать более адресной, что в результате повлияет на спрос населения и объемы выдач.
Ранее, 31 мая, сообщалось, что по итогам весны на ипотечном рынке наиболее активно росла доля кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — в структуре выдач крупных российских банков в мае она составила порядка 20%. Это следует из данных аналитиков SaaS-платформы TYMY. Эксперты спрогнозировали продолжение бурного роста сегмента этим летом. В Министерстве строительства РФ 6 мая объяснили, что выросший спрос на ипотеку для ИЖС связан с упрощением процесса оформления таких объектов в собственность и с введенными правительством мерами, которые направлены на льготное подключение домов к инфраструктуре.